“逍遥”的帖子里提到了HELOC，也许这就是关键

来源: NJ-FL 于 2016-02-09 19:41:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (407 bytes)
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大家都知道其实HELOC 几乎就是Cash，这几年利率又很低。逍遥 没有说他的HELOC是多少，可能是10万，也可能是30万。如果是30万，Total 就是37.5万。以“逍遥”的本事和辛苦，5年达到100万是完全可行。20万的净利来自24房，27unit - 平均5万左右的房，房租$800，似乎也有可能。当然要put in a lot of work

所有跟帖： 

• 那起点就不是7.5 万。我也希望是真的，多一个榜样，有何不好？1 米，算多吗？ -大百百- ♂ 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2016 postreply 20:13:58

• 呵呵 -9876543- ♀ 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/09/2016 postreply 20:23:10

• 7.5起点到1米是可能的 -youxi88- ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 (218 bytes) () 02/09/2016 postreply 21:19:21

• 突然想到也没under estimate多少 -youxi88- ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 (163 bytes) () 02/09/2016 postreply 21:33:08

• 楼下说纯利近20万 -加州阳光123- ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 02/09/2016 postreply 21:49:11

• 那也要算工资的。我们算资产的时候要把个人能力等等因素去除的 -youxi88- ♀ 给 youxi88 发送悄悄话 youxi88 的博客首页 (211 bytes) () 02/09/2016 postreply 22:00:07

• 7.5万为启动资金得到租金24万是可以做到的。至于市值 -firefly2000- ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (1038 bytes) () 02/10/2016 postreply 07:44:05

• 女大侠就是明察秋毫！当时房子很多可挑选，开始的几栋无需任何修理，Day1开始收钱！房子越买越烂但所在越好区，维修越来越多，总支出 -依旧逍遥- ♂ 给 依旧逍遥 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/10/2016 postreply 08:07:57

• 对，很可能是7.5万现金，加自住房的heloc. -frombjwithlv- ♀ 给 frombjwithlv 发送悄悄话 (86 bytes) () 02/10/2016 postreply 07:53:55

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