比如06年前,银行为了高额回报,大量给信用差的买家贷款,允许0首付。银行的大放水,导致这些原本不符合贷款条件的买家大量入市,大大推高了房价。后来,这些次贷证券化,击鼓传花,推波助澜,结果泡泡一吹破,就成了多米诺骨牌效应 ,飞流直下3000尺,从2008,2009年开始狂跌到2012年。现在银行也学乖了,至少放贷一直严控着。
不过,最近听说一些原本没计划买房的房客惦记着想买房,比如2012年SS房子的,比如4年前信用分也才500多的,都号称未来1年多将要买房,说可以0首付。
但愿次贷危机不会那么快到来,但愿历史不会这么简单重复!