我装修投资房动手与动脑的比率

我装修投资房动手与动脑的时间比率大约是20：80，真正干可能花20%，琢磨的过程大约要花80%。这也许和我的经验有关，毕竟以前不太会动手做东西。但是也不完全是，例如我从银行买来投资房，我宁愿放一段时间算好了再干，也不急于开工。有一套房子，按照别人说的要花至少四万修理，我放了四个月反复思考，最后花了两个星期最多花了4千就修好租出去了。可谓磨刀不误砍柴工。

所有跟帖： 

• 有些不是思考可以解决的： 换橱柜，地板。。。。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 09/27/2015 postreply 11:08:07

• 换橱柜如果简单自然是去Home Depot,但是网上研究一下就不一样，地板也是如此 -learner4ever- ♂ (195 bytes) () 09/27/2015 postreply 12:16:33

• 为什么你们都去HD， 没看到人说去Lowe's的，有什么原因吗？ -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 09/27/2015 postreply 12:35:36

• 我的地板就是在LOWES买的，不过我这里LOWES的销售人员对产品知识不如Home Depot -learner4ever- ♂ (365 bytes) () 09/27/2015 postreply 12:47:11

• 四万与四千也差太远了吧。橱柜店与HD买质量差很远。HD的就不敢恭維了。 -firefly2000- ♀ (529 bytes) () 09/27/2015 postreply 12:58:17

• 同质量的材料都差不多，省得就是人工钱。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 09/27/2015 postreply 13:06:49

• 这个完全是思路的问题，说修的东西未必真需要修 -learner4ever- ♂ (240 bytes) () 09/27/2015 postreply 14:53:58

• 放了四个月拿出可行的方案出来，省了三万多，如果不想好，请人干一个月修好，才挣7500，不划算 -learner4ever- ♂ (163 bytes) () 09/27/2015 postreply 20:53:31

• 大概7年前一个朋友买了老美的饭店1万多尺，想改装成中国元素的，公司报价30万，他用了5万多和自己儿子一起干最后效果也很好。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 09/27/2015 postreply 11:13:06

• 这种比较完全没有意义 -ZeroSumGame- ♂ (295 bytes) () 09/27/2015 postreply 13:15:33

• 有设计图的，基本按设计方案做的。在美国材料是不贵的，会自己做绝对是省不少的。 -爱吃甜食- ♀ (0 bytes) () 09/27/2015 postreply 13:21:27

• 要么 LZ 将你的 CASE 展开谈谈。如何将 4 万 压到 4 千。智慧啊。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 09/27/2015 postreply 14:53:36

• 很简单,没有听别人说，自己调查了最主要要修的东西，决定维护比修便宜 -learner4ever- ♂ (312 bytes) () 09/27/2015 postreply 15:01:26

• 自己能修，安 装， 省了人工费。这是要靠自己劳动做出来的， 不是靠想出来的。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 09/27/2015 postreply 15:10:51

• 另一个例子，门前带有顶棚的deck修要4千，拆只要4百，结论就是拆 -learner4ever- ♂ (50 bytes) () 09/27/2015 postreply 15:16:26

• 好例子， 一了百了，省了好多钱。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 09/27/2015 postreply 17:39:04

• Septic是有寿命的，如果现在不需要换，你只是delay了而已 -tz2000- ♂ (0 bytes) () 09/29/2015 postreply 11:26:51

• 我也是，开始时特慢就是在想，按老房的说法叫打腹稿。 -OnStrike- ♂ (86 bytes) () 09/27/2015 postreply 21:17:33