foundation leaking - 求救！

房子在佛州。新搬去的租客打电话来讲发现房子一间卧房地毯潮湿。 过了两天他发现了原因，foundation crack caused leaking. 他发了个照片来，地毯下的水泥地板有条缝，地毯明显潮湿，我立即打了电话给保险公司等adjuster。 租客讲他把孩子搬出去了。

请问：

1。我能做点什么？ 我需要找个contractor来估价吗？

2。我该如何和adjuster打交道？

3。你们有过这种leaking的经验吗？一般如何修好的？

谢谢

所有跟帖： 

• youxi妹妹, qiaohe姐姐，各位大拿，帮帮忙呀 -yeek- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 11:23:46

• 好像并不严重。保险公司只会付water damage，不会付 -qiaoshe- ♀ (131 bytes) () 08/25/2015 postreply 11:36:31

• 不知道是啥地基啊，可以很简单也可以很头痛。 -youxi88- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 11:44:55

• 看过去是Concret slab -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 11:46:58

• 是concrete slab。 -yeek- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 11:55:25

• 租客讲有霉，还不知道到底有多严重。谢谢你 -yeek- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 11:54:50

• 如果不是很严重的话，可以先租个dehumidifier and fun -qiaoshe- ♀ (74 bytes) () 08/25/2015 postreply 12:12:27

• 好的，谢谢你巧姐 -yeek- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 13:22:12

• 如果不下雨水越积越多可能是水泥下埋设的水管漏水，找作leak detection的plumber。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 11:52:57

• 这个房子前个租客住了一年，从来没有提过这个问题。现在这个租客搬进来，讲房内潮湿，我们还以为是空调的问题。 -yeek- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 11:57:31

• 应当先请plumber找出问题。潮湿霉菌房东有责任。修理可比较几个估价，费用很高再考虑与保险公司联系。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 12:09:00

• 同意，先把问题找出来。 leak detection不要很多钱的。 -youxi88- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 12:18:22

• 好的，我告诉我的pm去找人看。 是pm叫我去找保险的。 -yeek- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 12:58:37

• 我去找找，一般收费是多少？谢谢你。 -yeek- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 13:23:27

• $185. -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/25/2015 postreply 15:05:56