今天租房效率超极高

来源: simplylove 2015-08-08 17:05:34 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1415 bytes)
房子贴出来几天了,打电话要看房的只有那么几个。 真正来看的就两家,一家是 3个大学生,只派来了一个代表来看房。看完马上就打电话和roommates 商量,决定要租。等了一天也不见申请。本来也很不想租给男学生。问了大儿子,他说应该会很脏,还有可能smoke pot, party. 他们选择住校外,大多是因为学校的 dorm 规矩多。

今天本来约了 4家,最后就来了一家。其他几家就没露面,连招呼都不打。来的这家按时到达,男女看起来有礼貌很 nice。看完后女的很满意,想申请,男的似乎有点含糊其辞。后来就说定,回头我给email 申请表给他们。以为他们就是客气推脱,并不想申请。但还是把表发过去了。没想到他们中午就把申请表发过来了。男的在个连锁 food warehouse 工作,是个 selecter,具体也搞不清做啥的。但年收入居然有 9w. 很让人大跌眼镜。我们这些人辛辛苦苦读了多年书,看来是白读了。查了查 court records, 也没发现什么。女的有破产但是是 10年前了。那这不是挺好的,得来全不费工夫,就租给他们了。一会改改 lease, 晚上就发过去。约好下周五签约。下月搬入。所有事情一天就搞定了,运气不错呀。这速度,谁能比? 

所有跟帖: 

一天就租出去了, 恭喜! -3apples- 给 3apples 发送悄悄话 (79 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:20:44

是比周围房子价钱低点。只能这样吸引人了。周围很多装修好些的房子,都不收 pets. -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:49:14

我是怕了有宠物的了。所以我是不收pet的。 -3apples- 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:53:36

狗破坏力强大,尤其是这些租户大都不太负责,狗也教养不够 -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (220 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:10:59

是的。而且每次派人上门维修,如果狗可能侵犯陌生人的,都必须要狗主人在场等等,很烦。 -3apples- 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:24:52

恭喜恭喜 -firefly2000- 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:26:16

谢谢! -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:49:40

恭喜恭喜!预祝你得到一家好租户。 -夏日怡心- 给 夏日怡心 发送悄悄话 夏日怡心 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:26:35

但愿啊,我没耐心,总想快点租出去。 -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:50:48

压金和第一个月租金拿到没有?不然也有可能变卦的? -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:32:11

还没有呢。他们说 19号给,我说太晚。约好下周五。也怕他们变卦。 -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:52:29

所以啊,俺这有经验的一看,就觉得你这不是板上钉钉的事。告诉他们你要现金或money order. 这种急的不要收支票。 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (57 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:01:57

这是新手容易犯的错误,还没有敲定的事,就沾沾自喜了。 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:05:12

提醒你小心:经验之谈,这种屎都到*****了,还没找到厕所的主,十有八九不会是好主的。 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:10:16

屁。 眼, -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:11:33

谢谢提醒! 他们说现在租约 9月1号到期。我再催催,争取早拿到定金。 -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:16:27

恭喜,一般女的如果满意成的机会大, -kiss_me- 给 kiss_me 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:18:30

没错,女的一般比较挑。 -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:04:35

查信用,犯罪史和其他,要最近两个月的paycheck stab.如没问题,收Holding Deposit (一个月的租金)。说 -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:29:25

谢谢!除了信用其它都查过了。 -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:17:32

Deposit 拿到手才算数,否则他们Change Mind 你一点Control都没有 -VA居民- 给 VA居民 发送悄悄话 VA居民 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:35:22

租客不好找,怕催得太紧人家不高兴不要了 -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:19:02

赞。 -心意合一- 给 心意合一 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:37:44

谢谢心意! -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:33:23

是呀。你连租约还没签呢。现在高兴早了点儿。 -gqc- 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (174 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:44:59

是有点感觉他们同时还在申请别的。但是担心我这边口气一硬,他们不高兴干脆改主意了。 -simplylove- 给 simplylove 发送悄悄话 simplylove 的博客首页 (63 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:24:02

能告诉你很多info。没有拿到Deposit之前,房子still on the market。 -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:07:00

Credit Report和Background Report能告诉你很多info -古来万事- 给 古来万事 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:08:57

房客不需多,只要一个好的就够了。 -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 21:14:41

你在哪里登广告的?我觉的今年租房市场不太好。当然 -CirrusCloud- 给 CirrusCloud 发送悄悄话 CirrusCloud 的博客首页 (39 bytes) () 08/09/2015 postreply 07:13:26

恭喜,但愿一切顺利。 -610016- 给 610016 发送悄悄话 610016 的博客首页 (0 bytes) () 08/09/2015 postreply 11:04:38

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