今天租房效率超极高

房子贴出来几天了，打电话要看房的只有那么几个。 真正来看的就两家，一家是 3个大学生，只派来了一个代表来看房。看完马上就打电话和roommates 商量，决定要租。等了一天也不见申请。本来也很不想租给男学生。问了大儿子，他说应该会很脏，还有可能smoke pot, party. 他们选择住校外，大多是因为学校的 dorm 规矩多。

今天本来约了 4家，最后就来了一家。其他几家就没露面，连招呼都不打。来的这家按时到达，男女看起来有礼貌很 nice。看完后女的很满意，想申请，男的似乎有点含糊其辞。后来就说定，回头我给email 申请表给他们。以为他们就是客气推脱，并不想申请。但还是把表发过去了。没想到他们中午就把申请表发过来了。男的在个连锁 food warehouse 工作，是个 selecter,具体也搞不清做啥的。但年收入居然有 9w. 很让人大跌眼镜。我们这些人辛辛苦苦读了多年书，看来是白读了。查了查 court records, 也没发现什么。女的有破产但是是 10年前了。那这不是挺好的，得来全不费工夫，就租给他们了。一会改改 lease, 晚上就发过去。约好下周五签约。下月搬入。所有事情一天就搞定了，运气不错呀。这速度，谁能比？ 

所有跟帖： 

• 一天就租出去了， 恭喜！ -3apples- ♀ (79 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:20:44

• 是比周围房子价钱低点。只能这样吸引人了。周围很多装修好些的房子，都不收 pets. -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:49:14

• 我是怕了有宠物的了。所以我是不收pet的。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:53:36

• 狗破坏力强大，尤其是这些租户大都不太负责，狗也教养不够 -simplylove- ♀ (220 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:10:59

• 是的。而且每次派人上门维修，如果狗可能侵犯陌生人的，都必须要狗主人在场等等，很烦。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:24:52

• 恭喜恭喜 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:26:16

• 谢谢！ -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:49:40

• 恭喜恭喜！预祝你得到一家好租户。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:26:35

• 但愿啊，我没耐心，总想快点租出去。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:50:48

• 压金和第一个月租金拿到没有？不然也有可能变卦的？ -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:32:11

• 还没有呢。他们说 19号给，我说太晚。约好下周五。也怕他们变卦。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 17:52:29

• 所以啊，俺这有经验的一看，就觉得你这不是板上钉钉的事。告诉他们你要现金或money order. 这种急的不要收支票。 -pssci- ♂ (57 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:01:57

• 这是新手容易犯的错误，还没有敲定的事，就沾沾自喜了。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:05:12

• 提醒你小心：经验之谈，这种屎都到*****了，还没找到厕所的主，十有八九不会是好主的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:10:16

• 屁。 眼， -pssci- ♂ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:11:33

• 谢谢提醒！ 他们说现在租约 9月1号到期。我再催催，争取早拿到定金。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:16:27

• 恭喜，一般女的如果满意成的机会大， -kiss_me- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 18:18:30

• 没错，女的一般比较挑。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:04:35

• 查信用，犯罪史和其他,要最近两个月的paycheck stab.如没问题，收Holding Deposit （一个月的租金）。说 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:29:25

• 谢谢！除了信用其它都查过了。 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:17:32

• Deposit 拿到手才算数，否则他们Change Mind 你一点Control都没有 -VA居民- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:35:22

• 租客不好找，怕催得太紧人家不高兴不要了 -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:19:02

• 赞。 -心意合一- ♂ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:37:44

• 谢谢心意！ -simplylove- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:33:23

• 是呀。你连租约还没签呢。现在高兴早了点儿。 -gqc- ♀ (174 bytes) () 08/08/2015 postreply 19:44:59

• 是有点感觉他们同时还在申请别的。但是担心我这边口气一硬，他们不高兴干脆改主意了。 -simplylove- ♀ (63 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:24:02

• 能告诉你很多info。没有拿到Deposit之前，房子still on the market。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:07:00

• Credit Report和Background Report能告诉你很多info -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 20:08:57

• 房客不需多，只要一个好的就够了。 -大百百- ♂ (0 bytes) () 08/08/2015 postreply 21:14:41

• 你在哪里登广告的？我觉的今年租房市场不太好。当然 -CirrusCloud- ♀ (39 bytes) () 08/09/2015 postreply 07:13:26

• 恭喜，但愿一切顺利。 -610016- ♀ (0 bytes) () 08/09/2015 postreply 11:04:38