我们是前几年开始进入这一行的。一开始只是有一个小房子出租。乘着08,09年的房市还不错的时候,我们也有机会买了一些房子。我们的房子都是在好学区。 所以一直以来也没有什么风浪,平平稳稳的。回报不是很高,也没有达到所谓的1% rule. 可是我们还是比较满足的。知足常乐吗。
可是从今年初开始,一下子就找不到好的deal了。我们是以前一般是以买short sale, foreclourse 的房子为主。今年那些房子本来就少。而且我们注意到那些大的banks, investment companies, 不把房子拿出来卖。好不容易找到了几套,马上就下bid,都是asking price。可是那些房子就像不要钱一样的被抢了。本来计划买三套的,可是最后只拿到一套。而且那个closing company 非常难对付。做事太脱拉了。二月中bid的房子,三月初才把contract 签了。现在都五月初了,房子才刚刚到手。一般像我们这种cash offer,以前最多也就三,四星期了。这个搞了两个多月才好。太麻烦了。我们本来不想go through 这个deal, 可是又没有别的房子。只好天天催着他们。
请问各位前辈是不是今年的好deal 不多了?而且往后是不是就更难了?谢谢指教。