1. 无房贷自住房转为出租房,有何手续要办?
--- 应该不需要办什么手续,不过不知你的住房有无社区管理,如有,可能要询问他们关于出租许可方面的问题。 (一般问题不大)
2. 计划接着扩大投资租房,是继续买进郊区独栋单家庭还是转做condo为宜?郊区独栋单家庭的优势是管理简单,有升值空间。康斗则是现金流好,但房客量大。
--- Condo的缺点是很高的管理费, it eats your profit. 建议你以郊区独栋单家庭投资为主。
兄弟有6年出租房管理经验。不奇怪, investments need to be diversified.