不错。再补充一法

每次在卖出租房的前2年，将出租房改为自住房，这样就不容交税了吧。

所有跟帖： 

• 这是要房东受苦二年啊？ 还是找房客受苦并替咱交税好 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 10:45:21

• 这个税法有改动，你这样不能全身而退 -万枫- ♂ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 11:16:23

• 这个改成咋样了？ -niy38- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 12:06:09

• 我查了一下，住了两年，假如出租了8年， capital gain 能免税的是2/（2+8) -niy38- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 12:44:45

• depreciation还是要交税的吧。 -foxbat- ♂ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 13:10:41

• under the new rule, the best approach is -greenfieldcn- ♂ (98 bytes) () 04/01/2015 postreply 18:02:53