有一个好学区破产房,银行开价12万多,刚上市就被我们看到,我犹豫了一下,因为地税要5千多,结果第三天就有人签了合同。我没想到这么快就被人抢去了。心想下一次碰到类似的一定不放过了。到隔一段,它居然又出现在listing上。我立刻送去offer,开价七万多,经纪人告我有多个offer,让我从新下单,我加价到8万,银行counter offer八万九,成交。房子是1930年建的砖房,暖气全部被砸坏,天花板和地板都有被破坏的痕迹,还有其他损坏,但是都非结构性的,当时看房时,我估计装修费至少应该在2万左右。此房前主人是以将近三十万价格买入的,令我意外的是,closing时,收到一份信,要求允许政府进入物业进行勘查,后来经纪人告诉我,这个物业可能被政府收购,扩建高速公路,让我赶快装修,他可以帮我卖到近三十万。我估计没个三五年不会有结果。不过从总体上看,应该是不错的deal,交通方便,院子面积大,必须开小拖拉机割草,有三个卫生间,两个厅,面积有三千多 sq ft.
失而复得,拿下一个89k的好学区房,政府可能收购
所有跟帖:
• 天上掉馅饼了。 -见风是雨- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 04:54:31
• 好运连连,恭喜。你最近买了不少啊! -Susannals- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 05:08:45
• 其实我只是亮出了比较好的,也有头痛的,没有十全十美的好事 -learner4ever- ♂ (72 bytes) () 04/01/2015 postreply 10:06:13
• 你们美国怎么这么便宜!这在多伦多是完全不可能的价格。。。就30万都只勉强买个小公寓。。。。 -舞女- ♂ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 07:21:55
• 这么便宜?一般没有employment的地方。 -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 09:11:14
• 医院,大学和机场都在4-5 miles左右,只是区老一点 -learner4ever- ♂ (122 bytes) () 04/01/2015 postreply 09:36:05
• 你这样干, 很快可以写个“轻松千万路”的系列了 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 07:42:52
• 不做奢想,努力养家糊口 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 10:02:35
• 珊了 -learner4ever- ♂ (27 bytes) () 04/01/2015 postreply 09:54:43
• 房子看起来很不错,才不到9万,太便宜了!羡慕! -成为会员- ♀ (0 bytes) () 04/01/2015 postreply 11:17:06