了解了这样的常识后,至少帮助你了解你雇佣的估价师是如何估价的,有时候还能帮助你间接估计相关房地产的商业价值。
多了解类似的常识,能帮助我们了解各类生意,拓展知识范围,帮助我们增强识别捕捉机会的能力。
• 都要看店面大小租金多少食材比列,各有各數的。樓下的若座位 -MrsKwok- ♀ (57 bytes) () 03/30/2015 postreply 18:52:12
• 据说经营好餐馆不容易 -淋雨- ♀ (343 bytes) () 03/30/2015 postreply 18:53:15
• 很多餐馆一换东主大厨客人就不来了。价值立刻就变了。所以再怎么估也没用。 -天下多蚤- ♀ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 18:56:32
• 餐厅名字改改,再多作一点广告,菜好客人会来。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:06:35
• 过高估计大厨为餐馆生意增加的价值几乎是最常见的误区!卓有成效的运营管理和优质的服务才是餐馆的核心价值所在。 -瞎问瞎说- ♂ (207 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:07:23
• 很有道理。:) -3apples- ♀ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:08:45
• 东方人看菜好,西方人看环境,大厨不好,东西方人都不会是常客。 -天下多蚤- ♀ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:30:29
• 你到巴黎的老餐馆去吃吃看,人家几十年一个样,哪有什么美国式MBA那套虛的。 -天下多蚤- ♀ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:34:04
• 最好的办法就是加入franchise,菜单,原料,地点,广告都有人帮你搞定了 -learner4ever- ♂ (114 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:02:41
• 深入了解一下会发现加入franchise基本是帮franchise公司打工,不少贸然冲进去不挣钱的都最后认赔退场(退出并不容易) -瞎问瞎说- ♂ (159 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:12:17
• 像Mcdonald这样的店,风险很小,很难买到 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:22:17
• 买生意要考虑;卖家走了之后,你确信其生意仍可如旧甚或更好?品牌店一般没问题,而家庭爸爸式的那一类不碰还好, -梁山sl- ♂ (33 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:14:34
• 梁山提的这一方面极为重要,不过买家常不愿意正面直对现实:) -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:29:04
• 比如说,我要花钱买老俠你这个ID,但我可以象你写得那么好吗?lol -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:40:25
• 明显是互相为托儿!LOL -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 03/30/2015 postreply 19:46:13