确实有些前房主是这样做的，失去房子信誉一切重新开始挺难的。银行好像也没有办法。启动foreclosure银行要等三个月，在要求

loan modification 期间文件往返需要时间。Recourse loan 州所有foreclosure 案子需要出庭见法官，案子多时需等待很长时间。房客知情也会
不付房租，这期间能否招收，驱赶房客，是否灰色地带要搞清楚。

如果还有愿望解救，要从两方面同时入手：增加现金流；改善管理。 自住房出租是否可改变现金流？搬入无铅单元稳定租金收入，同时变为自住房申请HARP2 loan 获得低息贷款降低月供（需要查是否属于两房qualified loan，自住出租都可以，只要过去12个月没有晚过，2015年底到期）；想法增加额外月收入；改善出租条件吸引好房客，稳定过渡回出租房。

危机面前稳定自己的情绪，安排好家人的生活，没有过不去的坎儿。往最坏处打算保住自住房，留好紧急储备金；向最好处努力度过难关，转危为安。加油！

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• 说得也是。再去找第二份工作， -淋雨- ♀ (153 bytes) () 03/30/2015 postreply 09:26:26