1031 交换可以延后capital gain税付，如果你做到下面几点

来源: commonsense888 于 2015-03-29 08:27:03 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (603 bytes)
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1031 exchange 与折旧没有直接关系。1031 交换以延后capital gain税付，如果你做到下面几点

1。同类交换
2。合格真实的买卖交换
3。规定时间内完成买卖
4。你和贷款银行都不能从交换买卖中得到现金。

如果你从交换中拿到现金，或你的贷款因交换而减少，你有可能要交税。

比如你有10万的gain，
交换后你从中拿到2万现金，贷款减少了3万，
那5万gain需交税，部分按capital gain,部分按w2,
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