这种情况下该不该每年涨一点点房租？

房子2550一个月租出去，算是市场价。 是家教育修养很不错的老美，收入很高。 因为过去失业short sale信用分只有五百多，现在只好租房。 孩子读附近的私立教会高中，所以至少还会再租两年。 孩子毕业以后可能继续住。 

房子是十几年的town house, 状况还不错。他们误报过两次，很快都解决了。 现在快一年了，我在考虑是给他每年涨个1%意思一下，还是就算了，还是过两年给他涨个2%,这样至少达到2600. 总觉得如果长期住下去，现在不涨，惯坏了，以后突然一下涨多了，也比较难办。而且， 他们肯定会接受的时候不涨，等可能搬了再涨也不明智。 


大家说怎么办？

所有跟帖： 

• 温吞水煮青蛙最好。至少涨本地的inflation rate。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 13:38:36

• 你要是惴惴不安的就等明年再说。 -borisg- ♀ (117 bytes) () 03/26/2015 postreply 13:39:12

• 是啊长个二十五刀算个怎么回事儿呢？至少涨五十呗 -gqc- ♀ (333 bytes) () 03/26/2015 postreply 14:20:50

• 为那一年几百块不值得。 -如醉如痴- ♂ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 13:42:25

• 你觉得涨百分之一，二值吗？如果换房客，你至少要损失一个月房租 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 13:42:56

• no,keep price -eos1- ♂ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 13:56:51

• 我的房租三年都没涨，就是怕搬走，麻烦 -lucky_wife- ♀ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 14:05:54

• 好房客不好找吧。俺以前租房的时候， -msrbcm- ♀ (153 bytes) () 03/26/2015 postreply 14:11:44

• 如果想留住他们，可以跟他们说他们是好房客、这次renew特殊情况不涨，但是以后可能会涨。 -3apples- ♀ (284 bytes) () 03/26/2015 postreply 14:12:56

• 情商太低的人不适合作地主。 -foxbat- ♂ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 14:39:53

• 好房客可遇不可求。从2550到2600这才多少钱，找新房客那要添多少麻烦。 -vilber- ♀ (122 bytes) () 03/26/2015 postreply 15:10:28

• 看市场，随你心所欲。 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 15:30:18

• 没有必要，找麻烦，如果好房客，减一点都值。 -江西- ♂ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 16:44:15

• 好租客我都不涨，怕人家搬走。还有我发现一年结束长点房租一般人家不会搬。谁喜欢每年搬家阿 -BZBZhappy- ♀ (0 bytes) () 03/26/2015 postreply 17:43:27