委托他人买卖中国房产，需办理三级认证的程序如下：

回复insouthbay ：你这种情况，也就是委托他人买卖你在中国的房产，需要办理三级认证。波士顿有个叫美域留学与翻译公司办理第一级，还可为客户代办二级和三级认证。全部三级认证的程序是这样的：

第一级：地方公证员认证/公证
填好委托书，首先需要由当地的公证员（Notary Public，俗称“地保官”）进行公证。美域留学与翻译公司是麻州公证员。

第二级：州务卿认证Secretary of State Certification
在完成地方公证员认证后，到州认证办公室进行州务卿认证。

第三级：领事认证
根据申请人所在的领事区域分别向指定的大使馆或领事馆递交认证申请。（麻州属于纽约总领事馆所在领区。）

经过以上三级认证后的委托书，才能拿到中国使用。