从文中看你那出租房是condo/appartment，这个烟味的事你应把她的邮件转给管理处并cc给她。叫她向大楼管理

直接起诉。这事和你没有半毛钱的关系。她不付房租，你可根据协约到地方法院起诉她违约。

如果她仍以烟味为由，你可以拿出email给法官看，我已经让她和大楼管理连系，这是5楼的事你没法去管，但房客的协约必须准守。她的一切损失因由5楼和大楼管理处承担。

由五楼的造成的事故不应由你来承担她的损失。

这是2件不同的事。