海龟必读---绝对现实！！！！！！

来源: 满洲后裔于 2009-11-29 23:38:45 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2404 bytes)

现在国内的人认为就现在这个时代和年头，在国外混的人都是loser..有前途的都回国发展了，时代不一样了。。。在国外的哥们醒醒吧，现在回去还来得及还有机会，等过了10年你回去都晚了。。估计你把北美的大房子卖掉后，还没不起上海北京的一个小蜗居。。这很现实。。

看看现在世界的房价，你就知道北京上海以后的房价是什么样了。。

第一位：摩纳哥蒙特卡洛（房屋每平方米平均价：47578美元）

　　蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠。

　　发布这项报告的在线房地产调查公司的发行人表示：“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。”

　　第二位：莫斯科(房屋每平方米平均价：20853美元)

　　第三位：伦敦(房屋每平方米平均价：20756美元)

　　第四位：东京(房屋每平方米平均价：17998美元）

　　第五位：香港(房屋每平方米平均价：16125美元)

　　第六位：纽约(房屋每平方米平均价：14898美元)

　　第七位：巴黎(房屋每平方米平均价：12122美元)

　　第八位：新加坡(房屋每平方米平均价：9701美元)

　　第九位：罗马(房屋每平方米平均价：9166美元)

　　第十位：孟买(房屋每平方米平均价：9163美元)

就连印度都6万人民币每平米了，就上海北京每平米不到2万的均价。。就以中国的经济发展实力和速度。。人口有这么多，土地又有限。。你说房价能涨多少。。预计10年后上海北京均价肯定过10万人民币每平米，海外的哥们别在外面胡混了。。到后来还没有留在国内的同学的资产和身价高。。。时代不一样了

刚从北京归来。。这一年发展超快，城市建设极其现代化。。已完全超过西方国家一些所谓的大都市。。而且一些建设极具人性化，完全可以和日本城市媲美。。但是堵车现象还是很严重。。最令人头疼的是房价已经飙涨。。听说国家发布“限地令”。。就一年期间。。好地角的房价升值了100%--150%。。一般的地角也升值了50%。。家里在二环买的公寓。。06年购入价200多万。。前天估价师估价780万（保守价）。。而且放到市场上还会高出15%左右。。短短3年时间涨了4倍。。2个月前本人在上海买的小公寓，现已升值70%。。如卖出，2个月就赚近10万美元，，加上本人在北京和大连投资的房产（08年），现在平均升值120%左右。。。一年多时间净赚大半个M的美元。。但由于地角很好，本人决定不卖。。因为本人决定海归了。。呵呵。。听说北京市房屋均价快2万每平米。。而且是每分钟都在涨价。。而且好地段的房屋根本就不按平米计算，是按整套的价格来出售。。真是什么都国际接轨。。呵呵。。

希望在国外的朋友及时了解行情，等到回国后真的变成蜗居了。。