吃穿住行之三——住

安居乐业，说的是人安居后才能乐业，可见住的重要性。

人从类人猿进化成人的时候是从树上下到地面的，那时候的人住的是山洞。据考古学家考证，一万一千年前的“山顶洞人”已经会挖山洞居住，这大概是人类最初的“房子”了。 随着人类的进化和发展，人慢慢地会用树枝和草搭建棚子。到了夏朝时代，人们已经会用树枝和泥建房子了，房顶是草的，这大概就是最早的茅草房。土坯墙和土烧瓦片的发明是人类房屋建筑的一大进程，土坯不仅可以防火还可以起到冬暖夏凉的隔热作用。土坯墙草顶房在人类历史上经历了漫长的过程，其原因主要是工艺简单，成本低。

“寒窑虽破能避风雨，夫妻恩爱苦也甜。”是著名黄梅戏《天仙配》里的唱词。从上世纪70年代到90年代，我家经历了这么几种住房：70年代初住的是土坯墙草顶房子，70年代末到80年代初住的是土坯墙黑瓦房子，90年代初改成红砖墙红瓦房子，90年代末建成砖混的楼房。这也代表了当时中国经济的发展和农村居住条件的不断改善。

“安得广夏千万间，大庇天下寒士俱欢颜？”诗圣杜甫这首《茅屋为秋风所破歌》到现在已经流传了1200多年了，可惜，这种愿望依然难以实现。

90年代初，我们刚参加工作的年轻人没有奢求在城市买一套房子，大都是先租一间房子住，条件好的单位分一间，再好的分得一个小套间。我参加工作那会，开始是四个人合住一间房子，到结婚的时候强行“霸占”了单位的一间房子，厨房、卧室、餐厅全都是在那20来平方的房子里解决的。有了这么一间房子已经是心满意足了，不过，人不仅要吃喝，还要洗澡和拉撒。洗澡相对好解决一些，拉上窗帘，在屋里用大澡盆洗。厕所离得不是很远，却是那种蹲坑式公共厕所，冬天夜里起来下厕所冻得要死，夏天粪坑里散发出的臭味把人熏得要死。就那样的居住条件，年轻的我却很满足，工作热情极高，时常加班到半夜。

社会的发展带来了物质的极大丰富，同时也让人们对物质和金钱追求的欲望无限膨胀。人们早已不满足于一间住房了，城市都是住那种公寓套房或者“别墅”，农村人都住两层“别墅”。这当然是好事，问题是有多少人为了一套房子历尽千辛万苦，甚至一辈子也赚不来一套房子的钱，却非要去借贷买所谓一套属于自己的房子。21世界第一个十年是中国经济腾飞的十年，城市房子价格暴涨，房地产一度刺激了中国的GDP，同时也成就了很多中国房地产富豪。一个很热门的词叫“炒”，不仅是股票，世间万物皆可炒，最热莫过炒房子了。中国的富豪几乎与房地产都有干系，因为“哪行赚钱干哪行”是人们的共性。不到十年，中国大城市房子单价从90年代不足千元逐步攀升到数万元。世界上几乎没有第二个国家可以把房子炒得如此火爆，也鲜有国家把房地产作为GDP提升的一大因素,我们却可以。我们有世界上最多的人口，农村大量人口不断涌进城市，人们对住房的需求激增；我们地大物博，除了一线城市北上广深杭，我们还有很多二线城市、三线城市，每个城市有大量宝贵资源——土地；我们现在还有很多Money可以做伟大的事业——“房地产开发”。

“天要让人疯狂，先让人炒房”是一些没有钱炒房人的阿Q精神自我表现，我也在其列。

中国的房价增长如此迅速，房价如此之高，原因莫过于三。其一，政府的宣传和高额房地产税收。中国各级政府曾一度大力提倡和宣传搞城镇开发，从大城市到市县，一直到各个乡镇，甚至到村。政府掌握了大量土地资源，然后拍卖土地。大家为了炒房，谋取高额利润，都争先恐后去抢购土地，这样一来，土地价格不断飞涨。“强拆”在中国司空见惯，只要政府或者房地产开发商征去的地方，不管你房东愿意不愿意，都必须要拆掉。为此，有多少人被迫离开自己的住处，强拆闹出人命的事也不算稀罕。非洲很落后，但非洲政府修路或者搞开发，如果有老百姓不愿意迁走，政府是没有任何办法的。税收是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。拍卖土地赚钱，征收房地产税也赚钱，这当然可以提升我们的GDP了。其二，人们对城市的无限渴望。城市人口集中，基础设施完善，医疗和教育条件好，就业和发展机会多，也是一个国家和地区发展的象征。人们认为城市越大越优越，固有大量人口“涌进”城市。 据统计，在改革开放刚刚开始的1979年，中国城镇人口占有率为20%，到了2016年底，中国城镇人口为66557万，占总人口的49.68%，预计到2020年，这一比例将会变成60%。如今，中国逾千万人口的城市已经超过十个了。 城市人口的不断暴涨给房地产开发商带来了巨大商机和利润。其三，炒作。改革开放初期，人们喜欢炒股，凡是有胆量炒股的都发财了。到了20世纪末，大家开始炒房子，最开始的十年，凡是炒房的人都赚得盆满钵满。

房子本来是让人住的，不是用来炒的，可是，巨大的利润让几乎所有的人热衷去炒房。如此一来，中国房价是芝麻开花——节节高。如今，中国北上广深杭这样的大城市，房子每平方米已经是数万了。也就是说，你一个普通上班族辛辛苦苦工作一年，不吃不喝最多也只能买来一个小卫生间（按三平方算）！最苦的是那些在大城市刚刚参加工作的普通家庭出生的大学生（他们可谓杜甫所谓的“寒士”），他们几乎不敢想象买房，只能租住，而且是合租。“蚁族”也是近些年出现的一个新词，是指那些在大城市工作和生活的穷人，为了省钱，很多人合租一套房子住。家里稍微有些钱但又不是很富裕的年轻人为了在城市买房，不得不去找父母帮忙，父母节衣缩食，甚至去借贷给孩子买房。绝大多数中国父母认为“一切为了孩子”是天经地义的，固有新词“啃老族”和“坑爹”的诞生。“年纪大点没关系，只要有房有车才能嫁”是目前女孩子找对象的前提条件，如此一来，很多年轻人都不能结婚，被父母逼急了就“租”女朋友回去过年。没钱的男人娶不到老婆，有点资本的女孩子总找不到合适自己的“高富帅”，“剩男剩女”也就逐步产生了。

一方面是在城市工作和生活的穷人没房子住，一方面是一些有钱人和贪官同时有N多套房子，更有一些大富翁和明星在不同的城市有N多豪宅。和那些“蚁族”相反的是，那些富翁和明星买房要买最大最贵最好的房子。中国的贪官一旦被查出，大都是“三多”：票子多，女人多，房子多。钱和权往往是共生的，尤其在权力高度集中的国度。世上没有绝对公平的，可是很多有钱人还要赚更多钱，他们就去买更多的房子炒，这样中国的房价如此之高也就不难理解了。

一个叫“牛刀”（真名陈乾）的财经评论员，早在2007年就提出中国房地产的泡沫，此人胆大妄为，辞藻犀利，多次发表文章指出中国房地产的巨大泡沫。无论牛刀如何评论，事实总是改变不了的，只是时间的问题。房地产的高度发展，同时也带动了各种建筑材料和日用品的发展，看似中国日新月异。人们肆无忌惮地过度开发，带来了很多负面影响。首先是环境严重恶化，这几年最热的词莫过于“雾霾”了，20年前好像没有人知道这个词。不仅雾霾，我们耐以生存的土壤和地下水几乎都被严重污染和破坏了，只是有些东西我们肉眼看不见而已。

生活在中国大城市里的人真的幸福吗？想一下他们的压力和环境：身背房贷压力，呼吸着雾霾，喝着被污染的水，吃着不安全甚至有毒的食品，听着噪音，穿行在车水马龙的大街上，住在过度装修的钢筋水泥铸成的房子里。

人生在世，草木一秋。房子够住就行，关键在于居住环境和房子整洁。王小波在他的《居住环境与尊严》中指出居住环境的重要性，同时也批判了那个时代中国人居住环境的恶劣。其实，他说的是大家不大讲究卫生，对环境不够重视。中国目前无论是城市还是农村居住环境依然不好，究其原因，主要还是人们对卫生要求和环境保护认识不够。刚才说了中国大城市空气、水和土壤几乎被污染殆尽，不仅仅这些，城市垃圾处理也令人担忧。据统计，中国的垃圾处理方式还是以掩埋和焚烧为主，真正被分类合理处理再利用的只占不到20%。城市如此，农村就更差了。中国农村很多地方随处可见垃圾，甚至不搜集掩埋，更别说分类处理了。我亲眼看到一些农村把厕所下水道里的人粪尿直接排到门前河里和池塘里。我国每年有10亿吨垃圾产生，被分类处理再利用的极少，这样我们逐渐会被垃圾所包围。我去过欧洲和美国，仔细观察了那里的城市和农村，他们的建筑不比我们好哪去，有些甚至还不如我们，可是人家的居住环境很好，好到我们甚至无法想象。欧美的城市没有雾霾，空气很清新，水也很清澈；农村也都是别墅，人家的别墅非常精致，没有院墙，但家家户户房子四周种满了花草，门口都有一个或者数个大的分类垃圾桶，有专人去搜集垃圾。农村几乎见不到垃圾，不管是城市还是农村，公共卫生间里都有手纸、洗手液和烘干机，而且闻不到尿骚味，更是一尘不染。

我现在非洲工作和生活，虽然在这边也是大城市，但环境几乎没有破坏，空气很清新，吃的也很安全。我喜欢安静，害怕脏，在非洲呆久了反而不适用中国的环境了。我这么说大有卖国贼之嫌。

最后以刘禹锡的《陋室铭》作为结束语吧。“山不在高，有仙则名。水不在深，有龙则灵。斯是陋室，惟吾德馨。苔痕上阶绿，草色入帘青。谈笑有鸿儒，来往无白丁。可以调素琴，阅金经。无丝竹之乱耳，无案牍之劳形。南阳诸葛庐，西蜀子云亭。孔子云：何陋之有？”

 

 

 

 

 

 

2017年1月19日

Dar es Salaam