怀着我的梦想

许多年前,怀着我的梦想,从中国到日本,许多年后怀着我的梦想,从日本到加拿大。我爱温哥华,这里将是我永远的家!
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在加拿大,偶地主当到了“尽头”

(2012-10-07 12:27:28) 下一个

         最后在加拿大买的几个房,是3年前,当时贷款好容易,一申请就给贷,所以,买的那些个楼花,都proof 了mortgage,侥幸啊。

         过去,银行之间不通气,像我,可以到一家银行贷款一直贷到“满”,直到这家说,再也不能了,就再换下一家银行,一般一家可以贷100万左右。

        一家接着下一家,10年下来,偶当上了正儿八经的地主,也用银行给的杠杆,赚来了一勺又一勺金。

        随着米国房市暴跌,加拿大不仅没被拖下水,还趁势上涨个不停,这钱是太多太多,这流动性是有个缝儿就钻,闹得加拿大政府坐立不安,全世界在印钱,加拿大不缺钱,也得象征性的印,全世界都在零利率之下,加拿大也不能傻了,也得按住自己的利率,不能涨息,所以唯一能用的手段是,用政策吓唬那些不怕死的,勇当地主的买家。

        如此,银行间强制性的公开贷款信息,有我这样的地主能钻的空子都给堵上啦。

        前些天,在多伦多卖了房,有$1050 mortgage penalty,我就试着让这家银行算算,还有没有可能再饶给我一个mortgage,几天过后,回答是 0 , 银行问我:我看到你有两位数的mortgage,过去没看到那么多,你到底有多少房子?我笑而不答,这问题是不能回答地。

         银行也想做生意,又说,除非让我先生担保签字,先生说,干吗不用?我这些个credit 不用也是白不用。谢,我还是坚守,当地主要量力而行,本来就是锦上添花的事,这“项链”有就戴,没有就算。

         这地主当到今天,走到了尽头!

         想想也合理,这房子本来就是让人住的,不管穷与富,人一生的第一需要,也是最大的开支,是“住”,房子本来就不是让你们这些个地主炒来炒去的,堵住了你们这些个小地主的生财之道,把你们都赶回公司打工去,才是资本主义的“公平,合理”。

         所以,凡事赶早不赶晚,尤其是好事。

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