因为买房的面积差距想退出，请指教。

看同一房两次，卖主都在家，因为对房屋的sq ft比较在意，所以两次都问了sq ft,口头回答是，大概XXXsq ft,之后报价这也是我们综合考虑的重要因素之一。签了合同后，才从镇里知道实际面积是1比口头说的少了将近200sq ft,但是在决定退出时，对方律师发了信，这样审核就结束了，对方没有提出任何修改就直接同意的，所以审核时间开始到结束2天半。因为合同签后，为慎重起见，我又请agent去查官方的数据，但是agent又跑去问seller,所以seller又回了email，说“没量过，大概1800”

现在要做inspection,我知道inspection有问题是可以退出的。但是还想问一下如果inspection没有什么问题，我要退出，难度多大？Nj的法律据说比较保护buyer/tenant,我虽然想法律是最后才用上的，之前还是调节，互相谅解最好。可是想请教真需要法律解决的话，该怎么做？

我这里有这个email,另外，发现面积差距后也跟律师楼通过电话和写过email,email里面说了这个面积差距的concern,并且说已跟agent谈看要怎样去解决。但是没有明确说cancel合同。第二天决定cancel合同，打电话给律师楼，说要终止，还问她这种情况要怎样收费，对方说律师会回电话，可是我没等到电话，几个小时后却是发来email.说对方律师回复了，这样就结束审核了。

请教懂法律的大侠，该做怎样的准备如果有必要的话？
谢谢。

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• 镇里的数据不一定是你想要的. 通常要比实际面积要大. -CyberCat- ♂ (272 bytes) () 07/13/2009 postreply 08:05:17