回复：帮俺看一看@@唉，房东，又是房东！

如果您離開時沒有與房東一起走一遍確知對方要求為何,只要對方拿得出修理單據,您可能就需要付錢. 但是您需要看一下當地有關tenants的相關規定,以加州為例,有所謂的Carpets and Drapes - "Useful Rule",(Civil Code Section 1950.5(e))
對於normal wear and tear under normal use. 房東不能強制要求您全部負擔更新的責任,所以如果您們的地毯的正常使用年限是十年,如果您的情況,必須在使用五年後的時候必須更新,您只需要負擔50%的費用,(for the remaining five years' worth of life, if you did not damaged the carpet)
因此您的情況如果房東要求您負擔全部的費用就有些不合理,您應該可以就這個部份與對方協商或是提出訴訟來解決這個問題.

重要的是,各地的規定基本上有許多不同,所以您自己需要做這個功課,了解您當地相關的法律,(特別是有關"鴉"金的問題,一般都有規定除非您在租約或是退房的文件上同意房東可以扣除修理的費用,沒有您的同意,房東不能扣留您地的"鴨"金,對方必須在您一定的期限之間退還給您,至於修理的費用,是另外計算...so,您需要看看您原來的租約的相關規定.

PS:
您頂好不要再來要求老貓替您做這個研究,老實說,您付不起老貓的鐘點費 :-)

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• 多谢单身老猫@@ -ckqj- ♀ (44 bytes) () 03/12/2009 postreply 12:54:30