回复：租房Break Lease,着急!! 请帮助! 谢谢了!!

(a)合約上如果沒有規定您的責任如果您提前終止租約，您就不應該簽署這份合約，這是最基本的原則。

(b)加州的法律僅只於，如果合約上沒有特別的規定，您的書面通知對方您需要提前終止租約的時間應該相同於您一般交付租金的週期，在您的情況，您需要在終止租約前三十天用書面通知對方您需要提前終止租約。
至於您需要負擔多少租金作為提前終止租約的罰款，因為您們在租約中沒有言明，所以依法您的房東可以要求您付清所有的租金一直到滿期，(也就是說您的房東依法可以要求最高到六個月的租金)，同時因為您只助了六個月，您的房東有權要求您負擔三分之二到全不房屋清理的費用，所以您離開時一定要與房東在這方面有一個明確的清單說明您需要負擔的廢用與項目，否則您有可能連押金都拿不回來。

如果您一走了之不理會您的房東的要求，您的房東依法可以對您提出訴訟，一旦取得判決之後，您的房東可以對您進行討債的行為，所以不是您一走了知就沒有事的，就算您不讓您的房東知道您去那裡，老實說也不會有用，所以這種想法想都不要想。同時對您的信用紀錄絕對有非常不好的影響，所以這種事絕對不可以做。

老貓要是您，您應該儘速找到朋友頂您的租約，有道是重賞之下必有勇夫老貓要是您offer一個月的租金為酬都不是很壞的主意。

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• 回复：回复：租房Break Lease,着急!! 请帮助! 谢谢了!! -chlyu- ♂ (22 bytes) () 04/11/2007 postreply 21:57:20