我家今年3月25日地板往外流水,电话HOA,他们前后叫来好几家plumbers找原因,始终没有找到漏水点。最后一个plumbing 公司 把水管旁边的地基打开一点,然后又开始有水流出来。这个水管修理的认为, 所有的现象表示漏水点是在我家地下的管道, 建议不打开地基( 因为有tension cable),把管道从墙后面绕过去。Board 批准了re-pipe,然后批准了 把我家恢复原样(restoration)的·工程和费用。以上所有的工作都是HOA批准,approved 了价钱给contractor。 7/21/23, 就在restoration工程做了1/3时,HOA电话来了,说一个board member在CC&R 看到,我家地下的管道我们自己负责。我们问HOA是不是剩下的部分我们负责吗? 他们说我们家自己和·保险公司和board讨论。 HOA只是反复问你还剩下1.5K的工作,要不要自己找一个便宜的contractor?我们马上报了保险公司. 保险公司批准了restoration剩没有做的2/3的钱。
现在是这样:
-保险公司- 批准了剩下的2/3 restoration 的钱,其他做完的一概没有提及
-Contractor· - 打算用同一个contractor, 因为活干的不错。但是他说 HOA 给了他盖了大印的approval, 然后·1/3 的restoration做完时,HOA 叫停。1/3restoration钱还没有付,到底谁来负责?
HOA:
- 七月份通知我们说这是我们责任时,我们问是剩下的工作我们take over吗?回答和没有回答一样, 他们说我们家自己和·保险公司和board讨论。
- 最近我们问HOA 为什么没有付已经完成的restoration的·那1/3的钱?回复是HOA七月底收到的账单,他们已经和做restoration的contractor联系过了。( 没有说说了啥?)
- 最近我们问哪些是已经付了的 和没有付的工作(what the HOA has paid and what has not been paid regarding to the whole project reg our kitchen.)。 这个没有回复。
我们自己: CC&R上是有一段我们房子地基下面的管道我们自己负责。但是HOA和我们自己都不知道。直到 re-pipe做完了, 1/3的restoration也完成了,才发现。
- 不知道HOA 会不会把HOA决定的和批准的, 并且已经做完的工作,把账单转给我们?
- 我们现在是应该把剩下的厨房那部分·做起来?还是应该把谁负责哪一部分搞清楚再做? 家里已经5个月没有厨房了。
我想请大家帮我看看到底怎么解决这件事。我觉得很抓狂,这个·帖子写的·语言逻辑也很差,先道歉。