我住的小区的 CCR 有一条： 靠山坡的一排房子的landscaping 不能修建任何structure:
"Section 9 of the Summit CC&Rs, entitled "Structures Beyond Pad", which provides that: No structures, including without limitation patios, pools, decks and casitas, are permitted on Lots 9 to 24 inclusive, of Unit 8 and Lots 7 to 20, inclusive, of Unit 9 beyond the edge of the pad as reflected in Grading Plan 2285 approved by the City notwithstanding the fact that fencing on any or all such Lots may be located beyond the pad. The Architectural Committee shall apply the requirements of this Section 9 when reviewing Plans and Specifications for Improvements submitted by Owners under Article 10 of the Declaration, and the Community Association shall have the power and duty to enforce the provisions of this Section 9."
我的邻居是一白人老夫妇，先到城市planing 和 building 部们告我，说我的游泳池超过 edge of pad， 这个edge of pad 到坡下的property line 还有大概100 ft， 这之间都是我的property。
城市的各个部们包括大大小小的 civil engineers, geo engineers 搜集了各种报告，开了个大会，最后得出结论： 我的游泳池没有越过 top edge of slope. 这白人邻居认为市政府偏坦我，不服，又上诉 到县的building board of appeal committee. 这个comittee 由几个城市的专家 组成（不仅限于我所在城市），在有多方律师参预的半司法(Quasi-judicial )的 hearing 上, 这个comittee最后一致同意： 我家的游泳池没有越过 top edge of slope，这是市政府的最后意见，邻居不得再上诉到市政府， 但这个邻居有20 天的期限可上诉到法院。
邻居在规定的期限内没有上诉到法院，但确跑到hoa 去 file complaint.
尽管我的律师已把 city 和 building board appeal committee 的相关文档和意见发给了 hoa 的上诉律师， hoa 的上诉律师还是任性地上诉到地方法院，告我 BREAK of CCR:
我的律师 反告 HOA 两项歧视，再加 第三条： 要求hoa 对小区内别的邻居们执法同一条CCR
现在 HOA 的律师 分成 两个团对， 一边是原告上诉律师队，一边是被告律师队。hoa 被告律师队 file motion of strike 第三条，不想执法ccr。因为hoa 已经 违反CCR 批了大概7 到8 家，这8 家的泳池，deck 等 都建在坡上，超过了top edge of slope。这8 家的violations 证据充分. hoa 的律师 为了 damge control，不得不 strike 这第三条。不然的话，如果法庭要求hoa 执法, 那违法的8 家不可能把泳池都拆了，他们肯定会告 hoa，导至更多上诉， 所以HOA 被告律师队的首要任务就是打掉第三条，不执法 ccr。
这就非常有趣： hoa 的原告上诉律师队要对我的家执法 ccr, 但我的家已经被市政府的各个部们证明是无辜的。
当我要求hoa 对别的邻居的家执法同一条 ccr， hoa 的被告律师队不愿执行同样的一条 ccr ，hoa 的被告律师队的理由是那些邻居的 violations 对我没有 damange。别的邻居可以 enjoy the pool, 而我确不能用，这难道不是 no-use damange？
对同一条 ccr， hoa 的原告上诉律师队要执法, hoa 被告律师队不要执法。
今天法庭针对这第三条的意见下来了：
邻居违反 ccr 是铁板钉钉的事，city records， county records， 加上那些 homeowner 提交给 hoa achitecture commitee 的plans 都 证明 那些 homeowner 的泳池超过top edge of slope，hoa 的原告律师还 和两家签了个license of agreement, 未经市政府批准同意在坡上装了solar panels, 我的律师认为这种license of agreement 是违法的。而这两家的 license of agreement 还被放到了 county record office. 所以这违法的证据是不可能轻易抹掉的。
但现在还没正试开审, 还在pleading 介段。 ccr 的条款是：
小区的任何member 都可以告 hoa， 要求执法 ccr。 hoa 也可告小区内的任何 member , 并要求执法 ccr。
为 啥 我的邻居 要求 hoa 执法 ccr ，就可把我告到法庭，而我要求 hoa 执法 ccr 到别的8家邻居，引用的条款都是同一条， 确被法庭不允许？更何况我还被 City 和 county 证明是无辜的。
这真是无辜的人被告上法庭，有罪的人确还不能被告。
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回答提问： “谁出HOA 的律师费？ 不是自己出， 所以不在乎”
hoa 原告律师 的上诉，由输的一方出律师费。
hoa 被告律师的律师费由 保险公司出。但据我的律师说，保险不会cover 歧视的案件。
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回答提问：“请问你的加建HOA批准了吗”
我的游泳池hoa 先批准，然后才到 city 申请 building permit，市政府同意了才开建的。
我的 solar panel hoa 先据了，我上诉到 hoa board， hoa board 回信说要等 City 同意。 但别的邻居就签了个licence of agreemtn 就让他们建了。我等了3 个月，没回音，就问 city, city 说没任何人问他们关于我的申请。于是我直结向 City 申请， City 同意并给我发了permit。 我把 permit 展视给 hoa， hoa 反悔，说 这个permit 不能用，所以一直没开工。
那几个邻居在hoa 同意后，从没经过City 同意，也没有 permit, 但确安然无恙。
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“你对其他八个邻居的complain，没有去HOAcomplain，而是在法庭上直接要求HOA执法”
远早于 hoa 上诉， 我就已经到hoa filed complaint， hoa 从来不回复。 我又 直结给 hoa board vice president 发短信和图片，也不回复。整整一年以后，又发follow-up email 给 hoa board vice president , 并 copy 给我的律师，还是没回复。
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