如果房东隐瞒了涉及法律的重要情况，要求学生付了一个月房租的定金（没有lease），定金能要回吗? 敬请网友们帮助。

来源: KindPerson 于 2022-12-26 12:51:03 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3474 bytes)

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我孩子在加拿大安省一所大学读书。今年11月在其他国实习时他一位安省同学，给他发短信，说他sublease了一离大学走路5分钟的住处，下学期开始, 问我孩子下学期是否租他现在的住处。我孩子并没有委托他找住处，那位同学租期12月31到，问我孩子是房东求他找新租客。我孩子明年1月9号才回大学。那位同学发来了住房的简单信息，但没有说明厨房情况。实际厨房非常小，而且是5个人合用，包括房东夫妇。3个房客合用一个冰箱。而且极其重要的是：安省法律规定：如果房客与房东或房东的直系亲属合用厨房或者厕所，房客不受租房法律保护，算作房东的客人，房东可随时叫警察驱逐。房东要的房租并不便宜！由于我孩子从未自己租过房子（都是我租），当时做课题又非常忙，学生思想单纯，他们要求付一个月房租的定金，孩子就付给了他们。但是没有任何lease，也没有看房。孩子回家过节和我说，我12月22日打电话问房东（也来自中国大陆）具体房屋情况（该房1月1日才能空出），房东说和另一房客合用厕所，但我问了好几次厨房情况，房东拒绝说，后来房东老头在电话里说是房东两口和3个房客共5人合用一间厨房，要求房客少做饭，少油烟。房东老太听到后还训斥老头告诉了我，和老头吵起来。我说我孩子需要每天做饭，不符合房东要求，而且房东也没有告诉孩子这些要求，也不告诉5人还包括房东夫妇合用厨房的这种情况就要一个月房租的押金，何况房租也不菲，离学校远，必须乘bus。我告诉房东孩子不能符合你们的要求，你们要钱时也没有告诉孩子这些要求，这种情况孩子不去住。房东马上喊：“不住可以，押金不退！”。我说房租是包括水电费和网费，孩子不去住，这部分无消费，应该退给孩子，房东坚持一分钱不退，除非我给他们找到新房客。我从12月22日就开始努力找，这两天节日都在努力，但那种房屋情况与租金实在找不到人租，如果我孩子当时知道具体情况也不会租。来此请教网友：1）孩子没有签任何lease，也没见到任何lease。2）房东隐瞒了与房东夫妇及另外2房客合用厨房的情况。这种情况怎样要回押金？我已忙了4天，实在找不到房客，如果要押金时没有隐瞒合用厨房情况，我孩子也不会付押金。在安省，与房东及房东亲属合用厨房或厕所，不受租房法律保护，一般人不租这种房。请各位网友帮帮我。

这种情况应该受普通法律保护，普通法律美加两国应该是差不多的，例如隐瞒涉及法律的重要问题并由此索取了钱款。孩子一直上学，思想单纯，当时觉得同学找他，他又还未租下学期住房，就答应了。其实当时离下学期还有50天，而且出租房非常多，房东们都在降房租找房客。由于当时孩子不在加拿大，房东方是用Facebook message联系的孩子，留有记录，可以证明房东方未告知厨房应用情况及少做饭，少油烟，只租学生那些要求。