POA和遗产代理人是两回事。

1. 关于房子的遗嘱已经无用了，因为房子已经卖了。父亲后妈没有义务在卖房子的事情上和孩子们商量。

2. 他们的那个POA，在父母后妈去世以后，也无用了。

3. 现在的问题是遗产执行人的问题。

他们可以做他们妈的遗产执行人，你朋友应该去做他父亲的遗产执行人。不能让对方孩子去做父亲的遗产执行人。

关键是他妈死了以后，财产应该有一部分落入父亲的手里，法律上遗产在继承以前，还是死者的。作为父亲的遗产继承人做了遗产执行人，就等于代替父亲，有很多权力，包括查账，起诉贪污等等。