蘑菇的分享对新人有帮助，也有可能误导

来源: 晓曦于 2019-03-04 05:13:18 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1660 bytes)

回答: 那年那房那经纪（补充）由我爱蘑菇于 2019-03-03 13:57:08

首先，新人需要了解买房的各种陷阱，买下后需要承担的问题。有的新人无知者无畏，买下后才发现各种花钱的地方和其他缺点。这点蘑菇写了那么多大家都了解了。

我想说的是，蘑菇的情绪有可能对那些本身就很谨慎的新买家带来误导。我第一次买房就是这样。没有认清自己愿意出的价钱和当时市场上能买到的房子的差距。愿意出的钱和自己愿意接受的房子的不match，直接导致我看的房子，不是面积不够，就是房子老需要修，再就是主路边上，还有各种其他“缺陷”。我觉得蘑菇碰到的就是这样的问题。她提到前面看的几个房子都是房间不够还condition不太好（也许是没收拾，但卖房都不收拾，可见房主也不是maintain好的condition的人），最后买的这个面积够了，但turn out要修东西。第一次买房有这样的不match，如果长时间不能认清现实的话，在房市热的地方有可能会很长时间买不到房子。现在的market不评价，但我当年的教训是眼看着房价涨上去更加买不起。

买房跟当地市场有关，蘑菇到底吃了多大的亏，我们很难判断。但你说你37万买的房子当时应该25万买下，说什么我也不信。如果真的当时market上同样的房子只卖25万的话，你怎么也不可能买那个房子的。你非要加进时间因素的话，那你只能怪自己。market最低时进场比最高时差的可能不止一倍的价钱。谁让你不再等两年呢？不要说是agent push你早买了哦。