谢谢老猫，你回复的细节全部看了，打算就按照你说的这个办

我们郡的网站已经找到了，但是还是您是律师高人，你给我推荐的那个Columbus的网页，简单明了，流程清晰。我看明白了你推荐的那个30多页，再来看我们郡的，就容易了许多。

 

1. 找水管工來估價看要多少錢修

2. 給房東電郵要求24小時立即處理

（之前已经邮件2份，他都没有回复。municipal court是只承认，我邮寄certificate mail的时间开始，为通知期效，是吗？所以此前邮件通知，都不做效，只能以certificate mail寄出后的，reasonable amount of time（Ohio是30天，emergency情况5天）之后，向当地法院提交rent escrow，是吗？）

 

3. 如杲24小時沒有處理,你可以找水管工來修

（你上次提供的学习材料上说，这个自己来修，得当地法院授权与我。）

 

4.書面通知對方付錢；如果不給；你可以直接從房租中扣除

5. 其實如果對方有房屋保險，要不了他多少錢

（吼吼，重点来了，这个老头是个奇葩，掏得起70万现金买房，可是给房屋上个保险，这种小钱是死活不愿意的。他扣缩小钱，脑子又不好使，不会算帐，上次水管工来换水压表前，前台跟他使劲说来一次人人工就是300，faucet最好一并换掉，他自己跟人闹着要修，于是产生了。本来人给他的账单是700，现在让自己拆成两次，变1000了，自己手哆嗦，不认了。）（他人生也许有阴影，出奇的对外人没有信任。刚搬进来，修第一次东西，我提出过我们自己找人，让人家给他报价，他坚决说不。此后的行径表明：他第一得防着修理工，第二得防着我们，第三他还需要修理工防着我们。。。极其奇葩！）

 

不要怕對方來告，法律在你的這邊

同時不要搬家，天太泠，不要現在忙於這個，等四月，或是五月再説

（我很赞同你这个判断力）

同時如果你們決定約滿之後不再續約，記得祖約期滿之前60天書面通知對方

（我们的合同我仔细又看了一遍，是提前4个月通知对方，也就是3月31号之前。请教老猫，这个书面也必须是我certificate mail一封过去，还是邮件就可以？邮件他经常会说他在外度假，没看到。