1)签约前做过inspection没有? “过户前去walk through,seller带着几个人在满屋子收拾垃圾,整个房子不是ready close的状态”? 签约前是何状况? 你们不可能没有看过房子就签约的吧?
2)签约合同上怎么写的? 是不是属于"as it is"(现状出售)? 一般而言,从房子closing交钥匙那时起,房子再出现任何问题卖家是不再负责的,这是常识,除非有证据证明卖方有明显隐瞒事实。“以后有问题再来找他就是”这点根本不能轻信。
3)“经纪说我们只能close,否则押金就是seller的了”这条不对。在closing day前,若发现房子有任何与签约合同条款不符属卖方责任,买家可以拒绝closing,押金是完全可以退还的。