要看具体问题和当地的案例

mitigate damage起码对连排屋和独立房那种独特单元的房东有一定约束。一个公寓大楼，如果是专业管理，哪个房间租出去和工作人员收益关系不大，没有必要像你说得那样斤斤计较。

案例法的好处就是，虽然法律条文规定的比较粗，但是具体案件是否违法，法官有很大的灵活。你讲的事情是否是reasonable effort，在法律条文上没法回答，要看具体问题和当地的案例。