房子准备出租，对于倒掉几个月的一个fence邻居拒绝share费用

来源: lilyrose 于 2018-08-29 13:55:44 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1148 bytes)
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在华州。这几个月邻居家找了一家公司报价，我家找了三家公司来给倒掉的fence报价，前3家的报价邻居嫌贵，说是比她心目价格200刀一个panel贵了不少，第4家报价每个panel才200多，我们在email里表明我家对该报价满意，但邻居一直不回应email。电话问她家，居然说因为没有到200刀所以他家不愿意修，我们提醒对方我们房子以后可能出租，租户有狗的话，空着一个fence不装对他家两个小孩不安全。对方居然答复说他们不怕狗，有狗跑过去他们就sue。

i气人的是，我们还没提这个倒的fence是他家故意在上面搭花架子，下面堆土给弄倒的。我们之前提醒他家很多次要爱惜fence，完全被无视。

请问这种情况是否有法律规定，如果我家出钱把这个fence修好，需要他家share费用？

如果fence不修，我们是否该提前给对方一封信？信中表示我们找fence公司已经尽力，他们不同意修导致以后租户的狗进入他家院子产生的任何问题他们自负责任。

所有跟帖： 

• fence是fence，狗是狗的问题，不要混在一起。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (497 bytes) () 08/29/2018 postreply 14:22:35

• 谢谢。我们也打算给他们发registed mail同时给他们写email。如果他们得到通知还是不回复，是否我们可以放lien在他 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (175 bytes) () 08/29/2018 postreply 14:43:41

• 你需要先去法院取得胜诉的判决，然后才能放lien。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (73 bytes) () 08/29/2018 postreply 14:56:10

• /那我人以后不在美国怎么去法院参加审理呢 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (17 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:06:56

• 花钱请律师 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:23:07

• 能让朋友代理上庭么？是上小额法庭吧？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:27:41

• 除非你的朋友有在當地職業的資格,對方不能代表你..... -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (71 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:51:22

• 也未必是累，有可能是空闲时间多。。。 -N.- ♀ 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 20:24:58

• 你丈夫都不能代表你出庭 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:59:57

• 那管理房子出租的公司能代替我们出庭么？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:14:10

• 只有律师代理或者本人能够出庭，这是基本规矩 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:31:59

• 了解了，谢谢 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:37:00

• 我看您发的链接里写boundary fence，我家的fence和survey出来的边界不在一条线上，这个fence还算是bou -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (760 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:16:48

• 差多少啊？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:23:57

• 好像记得差一尺 -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:26:29

• 没问题，目的是边界线就可以 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (136 bytes) () 08/29/2018 postreply 18:07:26

• 您的意思如果fence和实际的边界线差得多了就不能说boundary fence了？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:12:45

• 法律需要覆盖的东西很多，fence不都是划界的，农场里面fence还分割不同的草场 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (115 bytes) () 08/29/2018 postreply 19:38:53

• 就自己修吧，要不卖房 -Timshel- ♀ 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 16:31:59

• 不修的话，能找租客么？ -lilyrose- ♀ 给 lilyrose 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:28:28

• 出了事,還是得你來善後,你有那麼多時間嗎? -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (135 bytes) () 08/29/2018 postreply 17:53:37

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