他们会住这个房子吗？不住的话，跟女方明说这是男方自己的财产；要是住的话，那可以

说结婚多少年之后这个成为2人的共有财产。比如20年，这20年中，每年女方得到房子2.5%的所有权。

这个好像要找律师做。否则很容易被challenge的。