投坛某大佬一向以不谋私利,正直豪爽,热心助人的领头大哥形象组织大伙团购亚城房产。无数次当众宣称没有私人利益,不拿回扣,一心为大家谋福利, 被誉为当代活雷锋。最近领头大哥强势要求解散负责与PM沟通的群组会,由他个人代表众人,与PM单线联系,不服者要被踢出群。经PM爆料,领头大哥以整个群的生意为质,要挟PM免去他个人二十几幢房子的所有管理费。并爆料大哥这两年已以PM的雇员身份W2拿了十五万报酬,是与开发商协议转减closing credit为 sales commission,再给大哥当回扣。有领头大哥的W2,来往messages,及通话录音为证. 我想跟懂行的打听一下,这样暗中divert closing credit收回扣是否构成conflict of interest?没有执照,做房产中介并索取收受报酬,在Georgia州是否合法?
雷锋没有执照,做房产中介,暗中divert closing credit收回扣可行吗?
所有跟帖:
• 拿回扣不是做中介 -柠檬椰子汁- ♂ (332 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:20:53
• 网上查的这段Georgia Law适用吗? -NJ_ZZ- ♀ (1039 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:34:25
• What penalties/fines could an individual face by acting as a Bro -NJ_ZZ- ♀ (1159 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:36:32
• 你的目的是什么?打击违法行为? -goingplace- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:40:07
• 雷锋死了很难过。退还截留的一个房子一千美元的closing credit. -NJ_ZZ- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:47:53
• 那你去找个律师告他。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:50:18
• 准备先去Georgia Real Estate Commission要求调查。等他们查清了就去请. -NJ_ZZ- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 07:03:02
• 你私人监听人家的电话倒是犯法的,别说雷锋怎么样,加入进去的全是想贪便宜的主。 -goingplace- ♀ (77 bytes) () 09/24/2017 postreply 11:32:00
• 你咋跟他说半天还没看懂呢。他们本来买房可以得到每个房子1000块的closing credit,这是给他们的 -慧惠- ♀ (362 bytes) () 09/24/2017 postreply 12:41:55
• 这$1000多数是builder奖励雷锋的,如果builder曾经 offer过买家,又改主意,买家还会等买完后再提这事? -goingplace- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 13:02:58
• 一千块真不多。你也知道,要买到一个各方面都合自己心意的房子太难了,跑断腿 -像龟的兔子- ♀ (203 bytes) () 09/24/2017 postreply 13:05:28
• 是,做人要厚道,人家为他们做了事,赚钱也是应该的。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 13:22:57
• 不是厚道的问题,他的做法在职场,我们叫烧桥 -慧惠- ♀ (307 bytes) () 09/24/2017 postreply 13:31:20
• 那么我买房子拿返点,也违法? -柠檬椰子汁- ♂ (587 bytes) () 09/24/2017 postreply 09:47:48
• 不是集资。各自买single family house. -NJ_ZZ- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 10:31:18
• 他可以在中介手下做啊,好比他是前台小姐。 -柠檬椰子汁- ♂ (158 bytes) () 09/24/2017 postreply 10:49:47
• 喝汤和吃肉的关系,如果免费喝汤也不错啊 -贴心她妈- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 12:02:24
• 别人白为你服务,你舒服吗? -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/25/2017 postreply 12:51:54
• 从小受到的雷锋教育不是白学的。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 09/25/2017 postreply 13:02:33
• 不舒服...还要骂不还口, 就如老猫. 才舒服:) -soccerfan- ♀ (0 bytes) () 09/25/2017 postreply 13:40:16
• 听上去大家的利益并没有受损害,只是雷锋没把他的收益拿出来分而感到气愤。 -goingplace- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 06:35:57
• 同感,这年头怎么会有正真的雷锋,只要为大家某了福利,多拿也是应该的 -贴心她妈- ♀ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 11:59:27
• Fraud & Failure to Disclose? -soccer88- ♂ (404 bytes) () 09/24/2017 postreply 10:02:05
• 要求别人做雷锋是一件很残忍的事情。别忘了,雷锋的結局是牺牲了,是个人间悲劇。 -像龟的兔子- ♀ (158 bytes) () 09/24/2017 postreply 12:18:09
• 他言行不一可能不ethical,不过你指望人家会一直免费为人民服务也有点天真。不行就跟他散伙嘛。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 09/24/2017 postreply 12:38:54