沒人會為了幾千塊請個時薪200－300的律師打官司的

最多到small claim court DIY。據我所知，deposit是不可以用來當作毀約賠償金的。deposit一般只可以作為清理費用，損壞修理，未交付的utility fee。毀約賠償並不在內。這個問題以前問過律師了。 就算我在租約寫上deposit not refundable也沒用。租約不夠Law大。 Law寫著deposit must refund blablabla。。。。到court裡你不一定贏。 美國很多時候你以為你有理，結果被Law surprise你。  作為房東幹嘛要和這些房客糾纏這些法律上可能不屬於你的錢。你應該慶幸這個bad credit人士並無在你的房子住下來。要是住下了，保護房客的law更多。無信用人士在你的房子與你發生爭議，你的麻煩更多。無信用的人根本無意執行租約。