房东打广告后，有人要求看房，电话上聊得不愉快，不想安排看房，可以吗？

来源: stuck 于 2017-07-21 23:11:05 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3012 bytes)

我今天在网上广告里就放了些房子照片，地点和内部装修的描述，月租多少，9月1日可搬入，联系电话这些信息。

我在广告里没有提及具体的要求（信用分700＋，收入是租金3.5倍，良好的租房历史）和其他费用及何时收取（查公寓HOA要求的信用和犯罪记录的申请费，第一个月租金，等于一个月租的保证金，公寓HOA要收的搬入搬出费）。这些信息我都是跟有兴趣看房的人先在电话上介绍一下，同时也聊一下了解他的租房用途和收入情况，如果他还感兴趣的话，我再约时间看房的。看完房后我会给他一份书面的申请要求和表格，他可以填好连同申请费交给我。申请批准后我再签合同收保证金等。我按这流程已出租房屋6年，没有问题。

可今天碰到一位女士，短信联系我要看房。我电话打过去，想了解一下她的情况和介绍一下我的流程。她说她9月要上学了所以要租我的公寓；我以为她是个小年轻要上大学，就问是不是父母会付房租，她就模棱两可地说有人会付部分房租。我想跟她介绍我的要求和流程，她就不耐烦听，不断打断我，就是要求看房，然后就说她有权利看房，我不愿意安排的话就是有歧视是违法啥的，让我吃惊地不知怎么回应。通话时她在公车上，信号也不好，第一通电话就这样断掉了。两分钟后，她又打回来，又重申她的看房权利和指责我，然后我就听不见她的声音了，我哈罗好几句没见回音就挂了她的电话。接着我给她发了条短信，说电话信号不好，请她下公交车后再短信或者电话我。

结果20多分钟后，她发条短信给我，说要去开会啦，如果我愿意让她看房她就可以跟我谈（discuss any questions & concerns you might have)，如果我不愿意让她看房那将会逼迫她向Fair Housing告我！

我见了这短信，就跟吃了个苍蝇似的，觉得她这人怎么这么难交流啊！电话上没聊两句，怎么就上纲上线到法律纠纷上去了！我对她别的信息一无所知呀，怎么就让她觉得受歧视了呢？！

一直觉得是一小年轻第一次出来租房，气冲得很，乱扣帽子。回家上网一查名字，才发现这女士已经53岁了，住隔壁市的一个公寓，5年前跟一家大银行打过官司，说银行在她父亲住院on death bed时，擅自进屋翻箱倒柜，有家传物件丢失；她说她父亲没有拖欠银行贷款。我还没查到这官司结果如何。我被这个信息有点吓到了，不知该如何回应她才好？

我不想惹毛了她去告我一状。我也不想安排她看房，刚开始就交流成这样，以后麻烦只可能更多！

请问，我有法律上的义务给每个要求看房的人安排看房吗？