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来源: 單身老貓于 2017-05-06 05:32:19 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3481 bytes)

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回答: 请教：车被刮我该怎么办由 amber0912 于 2017-05-06 01:37:31

女儿家门前是是一条dead end的private road，里面只有一个邻居（邻居A）。两家的对面是个小山丘，这个小山丘和一半的private road 属于另一个在小山丘左侧的邻居（邻居B）。这个private road比较窄，女儿的前前房主可能与邻居B 达成了什么协议，他拓宽了门前的private road并铺上了柏油，做成了可以趴三四个车的driveway。而邻居B的前房主是个94 的老人从来没有车，她没有拓宽她的driveway。

女儿是2014 年买的房，当时listing包括的门前的driveway。而邻居A是2015 年买的房，当时女儿这个房子在出租，邻居A就曾和我说过房客趴满了我们的driveway什么这块地是属于邻居B的等等，一直惦记趴在我们门前，2016年女儿搬回来了，他就一点一点往我们门前趴，一次趴在了我们两个车之间。女儿给他留条，他和我说town里说谁都能趴。。。但town里并没有给我们来任何东西。估计他找town里和邻居B，但别人都没理他。我告诉他前房主是花了钱来修这个driveway的，我们有使用权，这个不属于town里town里说了不算。但他平时可以用一些地方打掉头。

我因事要回国10 天，就把车停在女儿家门前的driveway 靠邻居A的一侧，女儿说其中有一天邻居搞来铲车，在他家门前也铲出有个driveway来。回来当天比较晚，第二天一早去上班，趴车在单位的车库里。下午开车回家发现另一侧车门有很大的刮痕。觉很大可能是邻居给刮的。看看他的车并没有划痕。

这事怎么办，想去敲门问问他是不是他给刮的？估计问他他也不会承认。完全不问他又觉得太窝囊了，怕他得寸进尺。一个英国人就是一副盛气凌人的样子。是不是应该安一个摄像头，以防他做什么其他坏事。

回答如下

(A) 房主是您的女兒,您基本上是訪客,所以你根本不應該長期(超過 24 小時)停車.(在公共停車位)

(B) 同時你們根本不擁有這幾個停車位的產權或是使用權,因為地不是你們的....前房主所做的可能根本不合法,這麼說如果鄰居 B 在你們家門口修一個同樣的停車位,(你們的前房主同意....),作為新的 owner,你們會同意這種做為嗎? 請注意,你們買房並沒有買下對面那塊地,真正有權說話的是對面那塊地的主人,(鄰居 B), 所以town里并没有给你们来任何东西,因為要通知也是給地的主人....

(C) 同時就算是前房主與鄰居 B 偶某種協議,因為你不是對面那塊地的主人,您沒有自動繼承這個協議,事實上,最好的情況是維持現狀,各家共用,(直到日後如果鄰居 B 賣房,新房主決定要如何處理....)

同時裝攝影機,你只能面對你自己家門口,你不ˊ能指向對面停車位或是鄰居 A....

講白了,這事,法律上你們 90% 無理可說.,.. 車被刮,你可以找你自己的保險公司處理...

個人的建議是您可以ˇ˙對面鄰居 B 建立一個租約,承租獨立使用權,或是真正購入這塊地成為地主,如果你不想花錢,那麼就接受現狀與他人共用...