按著你所僱用的專業公司的建議來處理(你必須確定這家公司有正式的執照可以做這個業務)

除了完成必要的修理之外,你不需要考慮租客任何額外的要求,然而老貓會建議您除了修理之外,花一百刀買一個除濕機給租客. 所以對方不能說你不考慮她的居住品質. 同時以書面告知租客,為了考慮她的租用單位的居住品質,這是緊急的修理,因此一切修理程序將依據修理公司的要求來處理,您不能也不會依據她的要求"等.....",這事一定要速戰速決,所以法律上你沒有任何疏失.

老貓的直覺是你可能遇到"職業的租客",日後你有可能會在租金的收取與一些後續上問題有一些麻煩,但是這是做房屋租賃業正常的風險,你沒有話說.