https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/free-books/renters-rights-book/chapter9-5.html
虽然大多数州法律规定,如果房客提前搬走,房东有义务mitigate the damage(减少损失)by use reasonable effort to re-rent the unit. 但是如链接所说,纽约州没有这个规定。
当然,尽管如此,房客搬走了不付房租了,房东最好的办法是租给新人,而不是追着旧房客去要钱。你可以和房东商量给他一两或者三个月的房租,然后让他在书面上给你一个release。