给丈夫意外去世的楼主支招

来源: 也来八卦于 2016-01-18 22:20:29 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3247 bytes)

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很同情你丈夫车祸死亡自己受伤又面临被赶出家门的境遇，咨询了我的律师朋友。这是他基于你帖子里提供的信息给予的建议：

1. 马上打电话给Legal Aid Services of Oregon，http://sites.lawhelp.org/program/1173/index.cfm ，请求免费律师帮助。理由：你结婚六年，来美国三年，英文不好，收入低，丈夫意外去世，现在与继女有遗产之争，面临失去住房的危险，急需帮助。

2. 不管能不能得到免费帮助，仔细找找你和丈夫之间有没有邮件往来证明他向你承诺过他会照顾你们母女的生活。即使没有书面证据，有过口头承诺也不是一点用都没有，因为你可以争辩你本来在中国过得不错，有亲戚朋友同事熟悉的文化传统环境，跟他结婚来举目无亲语言不通的美国是为了爱情幸福以及他对你的承诺，等等。

3. 虽然房子是他婚前购买并付完了，但你们的婚后共同收入一直在付home equity loan，（若是你有帮着做home improvement更好），所以房子的一部分应该算作marital assets。如果房屋抵押贷款全部或一部分是用于你们婚礼或结婚手续以及婚后生活，更有说服力。如果用于经营餐馆，并且你也在这个餐馆工作（不领工资更好），一起支付车辆以及保险等等，那么你们的财产毫无疑问是commingled，对你更有利了。

4。与他女儿谈判，但先要让她明白，这房子甚至所有你丈夫名下财产的她能继承到的部分实际上小于她认为的一半，因为你有婚后贡献以及他的口头或书面承诺。所以无论是老猫建议的她拥有产权付你现金让你免费居住几年，还是你和她各自拥有一半产权你继续居住，这些方案，都是你为了换取居住权而在金钱上作出了让步。

5。如果实在谈不成，她执意卖房拿现金不肯妥协，你又不想上法庭争取对遗产界定的判决（如果上法庭，你赢面很大，除非你们婚后账户收入支出各自分开，你也没帮过他的生意），用这招：因为你是遗产执行人，所以有权决定房子如何卖。找几个有执照的房屋中介，让他们书面或电邮估价这个房子。你选最高的价格定价，售房条件是as is，不讨价还价。这样的房子估计没人愿买（能卖掉你也不算亏），你就先住着。居住期间你只付贷款利息，不要付本金。

最后一点，车祸中对方车辆有无人员受伤？如果有，那人可能在两年内告你。那么这房子不应该现在卖了作为遗产分，别的遗产也不能现在分。你可以用这个理由先住上两年。总之，不要被他女儿催着就急着卖房，找理由拖着。等你伤养好了，工作落实了再说。你是遗产执行人，又住在里面，房子能不能卖掉你有操作空间。

祝你成功迈过这一坎。