求救：遇到professional租客，不许工人去修补房屋外墙，怎么办

租客打电话给city，说房子有问题，city去了一趟以后发封信给我叫修以下的：部分外墙的剥落油漆，后院的一个灯不亮了，新补的一小块siding颜色不一样，要油漆只给到这周五的时间。我好不容易找到一个handyman可以明天来，租客说：我需要24小时notice， 否则不许来。

这个租客估计是专业con artist。两个月前住进来就开始找茬，上周发现hallway的衣柜天花上有巴掌大的水印，开始闹要住酒店，说家里有mold，她不能呼吸，她的狗也出现呼吸困难，还call救护车把她妈给拉走了。不仅要住酒店，还要住有厨房的酒店，还要我给她的狗住狗旅店。我于是请了空气质量检测公司来提取她屋里屋外的空气样本，结果显示家里的空气比屋外的新鲜空气还干净6-7倍，空气里面没有mold。这下她又开始找其它的茬，说有人看见我的车停在她家门口，趁她不在偷偷进入她家，然后走的时候还把门大敞开，半夜三更叫警察说她后门被撬开，警察建议我找紧急locksmith来给她换锁，搞到我和老公半夜两点跑去给她换锁，人家换锁的人跟我们一进房门，他们就开始录像，跟审犯人似的。

明天修理外墙的事，不知道法律规定是不是需要24小时notice 。我知道如果要进去她的房子，我需要给24小时通知，但是外墙与她无关，应该不需要吧。可是她一口咬定需要24小时，否则又要找麻烦，可能又要call警察，搞到鸡犬不宁。

我们已经咨询过两个律师，但是都只叫我不要理她。我不理她她就一直找茬，昨天又说冰箱坏了，我马上给她换了个，又坏了，还说里面食物坏了要我赔。是不是这种事情都是房东输，所以没有律师愿意接啊？

请各位有这方面经验的大拿指点一下迷津吧！多谢！！

所有跟帖： 

• 給對方 24 小時通知,然後將外牆完工. -單身老貓- ♂ (95 bytes) () 09/10/2015 postreply 09:33:17

• 给了24小时，决定明天再去。她现在说因为上次那些工人拒绝给她名片，她感觉不安全，所以她不在场的时候我们不能开工。 -初雪- ♀ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 12:50:28

• 为啥她非要在现场？要求修理东西，好像只要你提前24小时通知，她在不在家都可以进她的房子里，何况是外墙？ -xsz- ♂ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 12:58:02

• 有些人比較敏感,反正樓主的問題是如何不要讓這個房客發彪,製造更多的麻煩.... -單身老貓- ♂ (50 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:15:06

• 刚进来两个月，等合约期满，估计我只剩半条命了 -初雪- ♀ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:23:45

• 交房租的就是好房客，其他都是房东应做的 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:29:14

• 本来mitigation公司说不到500块，三四天就能弄干净的东西，她非说要住酒店，还拿件全身发霉的皮夹克说是衣柜里面拿出来的 -初雪- ♀ (38 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:33:10

• 那衣柜里面完全检测不到潮湿的墙面，我刚换了新的屋顶一个多月，她刚搬进来两个月，那件夹克全身都是水渍，发霉 -初雪- ♀ (41 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:35:42

• 你不是房客的妈 -柠檬椰子汁- ♂ (1246 bytes) () 09/10/2015 postreply 14:26:35

• 有道理。谢谢 -初雪- ♀ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 17:23:03

• 她就是要找岔，故意的 -初雪- ♀ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:24:18

• 這就是老貓為什麼說您不適合做房東的原因.... -單身老貓- ♂ (579 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:50:51

• 是吗？可是如果你看见那巴掌大的水渍你也会给她住旅馆吗？我本来答应了，她还要狗也住旅馆，还要厨房，还要我买菜给她 -初雪- ♀ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 14:23:03

• 严重怀疑你招了个精神不正常的人做租客。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 17:55:50

• 一面之词而已。不同文化经历，看问题有分歧。 -柠檬椰子汁- ♂ (104 bytes) () 09/10/2015 postreply 18:38:50

• 昨天找了律师，马上开始evict她。律师查到她在今年三月被房东告上法庭，她输了，支付一切法庭费用 -初雪- ♀ (0 bytes) () 09/11/2015 postreply 07:19:44

• 老貓不會理會這種要求 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 18:01:00

• 我建议给她讲圣经，教育她要与人为善。 -N.- ♀ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:40:43

• 需要用"金剛經",驅除魔瘴... -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 13:52:15

• 哈哈哈哈。两位太可乐了 ：））） -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 09/10/2015 postreply 15:43:21