不幸的是，长岛有CO的deck比没有CO的要少得多。

你律师要$1000不是真的要你拆掉这个deck. 而是多少给你一点补偿。你买了这房子，不出意外，不见得真的需要拆掉这个deck. 称心的房子不好找，房子称心价钱称心的更不好找。你要是找的长岛好学区，估计现在在跟国内来的现金买家抢房子呢。所以有个现实的问题。要我是你，喜欢这个deck的话，问你的inspector这deck是不是meet the code, 或者如果bring it up to the code要多少钱, 再加上你将来重新申请CO需要的费用，看看离$1000相差多少。差太多就多开口要，差不多就接受律师说法算了。拍照片留底，说明你买的时候这deck已经在了。当然如果这deck是危楼，你觉得不安全，那只好重建了，实打实一万估计都不够。那就要完全重新讨价还价了。

卖方不肯去申请CO，除了时间因素和申请本身的费用, 他们还要付多少年的back taxes和penalty. 长岛尤其是Nassau的税率，那是大$$$. 他们如果有任何选择/别的买家的话，是不会去做的。

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• +1. 强烈同意。 -arcsigh- ♀ (6 bytes) () 04/26/2015 postreply 05:27:32