我既不懂房地产也不懂法律，只是从逻辑上看假如房东不能把房子在原定Close日期完全修复到你下订金时的状态，你应能全身而退，因为。

我既不懂房地产也不懂法律，只是从逻辑上看假如房东不能把房子在原定Close日期完全修复到你下订金时的状态，你应能全身而退，因为你订的是水淹前状态的房子。更进一步如果合同没有说淹过的也得买，你可以说你完全不能接受淹过的房子，很多损伤也许根本看不见。

我多年前买房下订金时，我的經理人/亲戚（几十年经验）告诉我不必过虑因为有很多办法/理由可以退出。当然各地规则可能不同，但大家说得对：和你的經理人好好商量，也许/应该有出路。房子的状变了，你没有道义上的负担退出，只是手续了？

仅供参考！