请老猫和懂华盛顿州法律的指导一下，和房屋管理公司的矛盾

我哥目前在中国，他一年前在西雅图买了房。因为他人不在美国，所以委托房地产公司代出租管理。房子管理的一般。到年底结账时发现他们多charge我们一千多房屋管理费，钱虽然找回来了，但他们却从此在我这里Lost credit。

现在，Agent 推荐了Accouting firm说一定要我们在他那里报税，不然不给我们房子租金。我非常气愤，觉得他没有理由扣留我们房费。原因有两点：

１。报税应该归ＩＲＳ管理，即使我们不报，罚款也应该是ＩＲＳ的事，管理公司无权扣除我们房费。实际上，我们也一直准备用他推荐的公司报税，只是不喜欢他们用扣除房费威胁我们。

２。出租房费是我们的应得收入，报税是报税。这是两件事。我们应该有权利选择我们用的Ａccouting firm。他们没有权利扣留我们的出租房费不给我们。

我想请教，您说我的想法对吗？我准备先和Agent的老板谈一下。如果不行，我想go to court解决这个问题。请问，我的胜算有多少？

这里是Agent的email:

Before we can release funds I need confirmation that you've set up your accounts for Taxes with the company i referred to you. If not, we need to withhold the funds and pay a tax penalty on your behalf.

先谢谢了

所有跟帖： 

• 这个要看你和管理公司的合同里怎么写的了，如果合同里规定了要用它推荐的公司， -水中捞月- ♂ (133 bytes) () 01/30/2015 postreply 08:20:40

• 我也这么认为。除非合同有捆绑，否则物业管理公司不能强迫业主必须雇具体哪个公司报税。 -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:05:25

• 不太懂您的邏輯 ? -單身老貓- ♂ (455 bytes) () 01/30/2015 postreply 08:52:18

• 谢谢。这就和accouting firm联系 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 08:59:52

• 既然是你哥的房子，他不是美国人，这笔房款如何转到他名下？ -柠檬椰子汁- ♂ (344 bytes) () 01/30/2015 postreply 08:58:55

• 他在美国有银行账户。钱要转到他账下。我有授权书代理他在美国事务。 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:02:14

• 那么你应该问PM为什么一定要会计，你哥可以自己填税表。你没有解释PM公司提到的 "tax penalty"是怎么回事。 -柠檬椰子汁- ♂ (6 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:05:45

• 如果他哥搞不定，楼主都可以替他哥填税表啊。这PM里面定有什么文章。 -水中捞月- ♂ (42 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:18:55

• 请回答为什么“we need to withhold the funds and pay a tax penalty on yo -柠檬椰子汁- ♂ (6 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:29:05

• 你问我吗？我怎么知道？这是AGENT原话，我这不是来这里问吗？ -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:39:02

• 你要问agent为什么要扣留？ -柠檬椰子汁- ♂ (452 bytes) () 01/30/2015 postreply 09:43:36

• 其实楼主以前的帖看起来不是那么逻辑混乱的，这次估计很多事情不便说透，所以～～～～,我也没看懂。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:05:20

• Maybe his brother did not provide tax ID to management, that's w -tuzitababa- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:12:21

• that's why they need to withhold his income tax for IRS -tuzitababa- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:13:02

• 我觉得我逻辑不混乱呀。我一直避免做一个逻辑混乱，感情用事的女人：） -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:42:29

• 哦，也许我的阅读能力问题。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:46:08

• backup withholding is required by IRS if your brother did not pr -tuzitababa- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:16:41

• I think you are right -柠檬椰子汁- ♂ (212 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:24:57

• 问你个问题 -tuzitababa- ♂ (40 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:32:28

• 我已经尝试过了。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:48:14

• 味道很独特。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:48:43

• 直接说不好喝 -tuzitababa- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 10:55:51

• 你肯定和我当初一样用错了材料 -慧惠- ♀ (390 bytes) () 01/30/2015 postreply 12:12:20

• 商店里配好的不是lemon juice，而是lemonade -柠檬椰子汁- ♂ (72 bytes) () 01/30/2015 postreply 12:22:17

• 当年我特爱喝鲜椰子水, 特意买了把手锯, 喝完水再用勺子挖椰白吃. 现在倒懒了, 只喝现成的了 -EMSWhite- ♂ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 12:33:04

• 今天就重新試！ -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 13:28:19

• when owner is a foreigner -autumnmoon- ♀ (769 bytes) () 01/30/2015 postreply 12:47:50

• 谢谢你的解释，这样就清楚了 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 01/30/2015 postreply 13:41:32