商业交易管制比较松，能不能反悔，要看当时的合约内容，可以说一切都是以它为依据的。以事论事，

地税的计算既复杂又简单，不一定反映靠谱的市场价，尤其是带有生意的商业地产，最早的时候是以建筑成本为参考，只有有交易的纪录之后会参考交易价即市场价，折衷订出一个课税的价，无论价是怎么订出来的，之后每一年，一般都只能调升最多不过3%，所以地税上的地产估价, 和其历史有密切关系。