卖方及经纪确实有责任，他们明确地写了学校的名字。如果他们不清楚，他们应该写请跟学区联系（很多listing都这么写的）

他们主动写的，所以责任在他们。除非他们能找到证据说明他们写的理由。你的证据（当初的listing）要保管好。

据我所知，卖方而故意隐瞒重要事实都会要赔偿（比如雨季时会进水，但是卖房的时候是旱季买方没法发现，而卖方却不说明）。这样明显写错更有责任。

打官司要花多少时间和费用就不知道了。

我们这的Listing，大部分都写Top Schools，不写学校名. 然后在Detail写：Call School District. Phone number: xxx