夫妻离婚,房产有前夫一半,十年后前妻卖房给前夫一半钱。那个时候,这个房子早已不是前夫的主要住所(principle residence),而只是前妻的主要住所。所以假设利润是五十万,前夫前妻各分25万,前妻不用交增值税,而前夫需要交15% × 25万=3.75万的税。
主要住所的定义中要求,一个人起码要在五年中住满两年,所以离婚后三年内把房子卖掉,前夫所得不用交税,再往后,就要交了。
类似的陷阱很多,所以我建议楼主最后协议一定要请律师,不是打官司,而是帮助设计一个严谨省税的协议。
• 不是你说的这样,房子是离婚时的价格 -xiaoxiao2013- ♀ (183 bytes) () 07/06/2014 postreply 23:07:27