回复：请教老猫及各位高人- 小房东遇上大问题

“然后我就收到了邮件，说这一切他们相信都是代理的责任，他们要求终止合同，退回押金,”


评: 这是他们的要求, 你可以也可以不同意. 如果你不同意, 他们有可能起诉你,但很可能不会赢. 那你就可以没收他们的押金. 如果你满足了他们的要求,
那就是 end of the story.
 

“不会起诉我。”

评: 如果你满足了他们的要求

“我回了邮件，说退押金时出于好意，（为了保护我两夫妻和房子）加上了他们不针对我们两个和房子提出任何诉讼，”

评: 多此一举

“否则的话我们保留起诉他们，要求赔偿租金损失的权利。然后周一就是29日寄走了押金支票”

评：你应该去small claim court.  因为违约的是他们。



还有你的这段文字如果被他们看到了， 可能对你不利

“28日同我代理通话，我很担心这个房客回头会有很多麻烦，因为他们的收入有一部分是保险公司的陪偿（可惜我没经验，没有留意这个是个不好的迹象，教训呀教训）我代理也有同样担心，他们这么爱打官司，将来在我房子里摔一跤还不得去法庭告我。我宁可退押金也不想把房子租给他们。代理说那就告诉他们不租给他们”