该怎样解决这样的事

我们有一问题恳请大家献计献策。

 

我们买了个bank foreclosure 的condo (sold as is condition). 8月27号closing，之前断水直到9月3号来水。

 

我们这个condo是在整个building的二楼和三楼，在我们的下面（一楼）还有一户人家，我们8月27号closing后，相互就认识了，那房主告诉我们说他们的房子里长霉了，在7月份就已报告给HOA，但是没有结果。

 

现在那房主complain次数多了，HOA开始调查，发现是我们共有的backyard 有积水，判断是通向我们unit的地下水管破裂，要求我们修理并负责我们楼下那户人家的除霉。 我们答应修理地下水管但是我们不负责我们楼下那户人家的除霉。因为他们早我们closing之前就已有霉了，那时我们一直断水。

 

我们该怎样解决这样的事呐？真的很怨屈。

 

谢谢大家帮助先！

所有跟帖： 

• 你买进了这个房子，就一起买进了它所欠的一切债务。霉是由这个房子引起的。同银行谈谈。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 11/04/2013 postreply 08:53:23

• 谢谢您！但是他们的霉早就report了，那时我们的水是关着的。我们买这房子之前的帐，bank是要管的是吧？ -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/04/2013 postreply 09:05:10

• Bank不太可能管，bank foreclosure 的sold as is condition，房子空闲时间越长修的地方越多。 -xmp11- ♀ (0 bytes) () 11/04/2013 postreply 09:02:51

• 房子是as is condition。假如那霉是因为back yard的积水造成的，那也是bank的欠帐，我们买的是房子，不会连 -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/04/2013 postreply 09:17:07

• Back Yard属于你房子的一部分。不过你可以问问bank，但别报多大希望。 -xmp11- ♀ (0 bytes) () 11/04/2013 postreply 09:22:01

• 要不然为啥便宜呢，就是有这些麻烦事呀。 -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 11/04/2013 postreply 11:51:53

• 回复：要不然为啥便宜呢，就是有这些麻烦事呀。 -YinYin- ♀ (106 bytes) () 11/04/2013 postreply 12:18:39

• 退一步说我们的地下水管破裂，水有渗透到他的房间，加剧了mold，那就是地基外墙的问题了，HOA要负责的吧？ -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/04/2013 postreply 12:19:06

• 您應該沒有一個案件,個人會建議您與樓下住客協調如何負擔所有修理的責任. -單身老貓- ♂ (459 bytes) () 11/04/2013 postreply 17:54:04

• 谢谢班主答复！再请教一下班主 -YinYin- ♀ (275 bytes) () 11/05/2013 postreply 07:01:38

• 人家有HOA的调查报告，说明mold是由于通向你家水管造成的。你有什么报告说明于你无关？ -jin_yin_hua- ♂ (281 bytes) () 11/05/2013 postreply 09:13:39

• 谢谢答复！这是bank forclosure的房，在我们过户之前水是长期关着的 -YinYin- ♀ (118 bytes) () 11/05/2013 postreply 09:29:42

• 回复：谢谢答复！这是bank forclosure的房，在我们过户之前水是长期关着的 -YinYin- ♀ (141 bytes) () 11/05/2013 postreply 09:36:43

• 那你应该拿到从xxx到xxx水是关着的证词。然后找一个专业人士来资询一下。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 09:59:38

• 谢谢！我想知道您的直觉，是不是我们是有理的。 -YinYin- ♀ (0 bytes) () 11/05/2013 postreply 10:52:46

• 这不是有理没理的事。你要看对方的证据，你的证据。HOA应该找了专业人士来评估的。 -jin_yin_hua- ♂ (31 bytes) () 11/05/2013 postreply 11:05:45

• 你知道为什么在08年的金融危机中， -凌长老- ♂ (341 bytes) () 11/06/2013 postreply 21:51:02