賣房問題

3個問題：

1. 買主要2k 的cash back on closing - is it called in term "pre-paid"?
2. 買主房檢找出些大大小小的毛病， 有一條是電線安的不合標準， 要求給多些cash back, 我沒同意， 請問他買完後可以找藉口告我讓他出問題嗎？
3. 賣condo 需要 seller attorney 嗎？ 多年前賣過， 不太記得了？
多謝！