紧急求助关于公寓的charge

在这先谢谢各位了，这件事情搞得我最近寝食难安。小妹最近从原来的公寓搬出来，收到他们leasing office的账单，要我为厨房granite countertop　stain负担１２００元。这些stain绝大部分都是水渍／油渍。我觉得挺委屈的，我在里面居住了２年多，每天大概要烧２顿饭。平时也挺注意卫生的，但是不知道为什么这些污渍怎么都清洗不掉。被charge这么多觉得挺过分，和他们argue了两次。现在有以下几个疑问，向大家请教。

首先对他们的normal wear and tear的定义有疑问。他们的原话是：normal wear and tear is to be defined as deterioration of the premises that occurs during normal conditions。For example, paint may fade, electrical switches may wear out and break, pull strings on blinds may fray or break.These things happened even if the resident cleans regularly and cares for the premises reasonable.Damage occurs from unreasonable use or accidents.Damage can include dented appliances, stains on carpets, and bromen windows ,stained or chipped countertops.而当我在回复中提到对他们这个定义有问题的时候，他们的回复直接就告诉我: simply put, there no dispute as to whether or not the charged items upon move out were due to" normal wear and tear" the term you are choosing to state so as to explain your neglect of cleaning your apartment properly upon move out nor properly caring for your granite counter tops.天地良心，我直到看到他们的回复以后上网查找才知道granite countertop需要比较特殊的清理，否则水都会留下印记。而我造成的污渍基本都是水渍和油渍。这样需要特别注意和maintain的材料，apartment在我搬进去之前没有提醒，而在我未知的情况下造成污渍了，来罚我，是否合理？

其次，我在这个apartment 居住了两年，基本上每天都要烧饭，每天都要用水，我造成的这些污渍能否属于normal wear and tear么？

最后，我在要求他们发账单的时候，发现他们的账单是在向我要价一个月以后才作出来的，这个是不是有猫腻？

 

PS:入住的时候，他们wave 掉了security deposit

所有跟帖： 

• 回复：紧急求助关于公寓的charge -dogti- ♂ (614 bytes) () 04/19/2011 postreply 07:13:35

• 回复：回复：紧急求助关于公寓的charge -花画- ♀ (279 bytes) () 04/19/2011 postreply 08:19:51

• 笑话! 你能因为说不了解法律就不受法律制约吗? -CyberCat- ♂ (116 bytes) () 04/19/2011 postreply 08:26:09

• 回复：笑话! 你能因为说不了解法律就不受法律制约吗? -花画- ♀ (758 bytes) () 04/19/2011 postreply 12:52:22

• 回复：笑话! 你能因为说不了解法律就不受法律制约吗? -dogti- ♂ (310 bytes) () 04/19/2011 postreply 13:01:19

• 回复：回复：笑话! 你能因为说不了解法律就不受法律制约吗? -花画- ♀ (20 bytes) () 04/19/2011 postreply 13:15:55

• I do not think you should be responsible for all the damage. -N.- ♀ (611 bytes) () 04/19/2011 postreply 23:06:55

• 回复：I do not think you should be responsible for all the damage. -花画- ♀ (209 bytes) () 04/20/2011 postreply 09:34:30

• 你有照相吗？否则他们把整个换了，说是你的责任你就连证据都找不到了。让他们把照片给你。 -Manymore- ♀ (454 bytes) () 04/20/2011 postreply 11:39:49

• 回复：你有照相吗？否则他们把整个换了，说是你的责任你就连证据都找不到了。让他们把照片给你。 -花画- ♀ (349 bytes) () 04/20/2011 postreply 12:26:38

• 这是明摆着欺负人了，他们要是有rating的话，去那里complain，一般都怕rating不好 -白芍- ♀ (209 bytes) () 04/20/2011 postreply 13:59:51

• 回复：这是明摆着欺负人了，他们要是有rating的话，去那里complain，一般都怕rating不好 -花画- ♀ (612 bytes) () 04/20/2011 postreply 15:24:01

• 证据，证据，最后还是证据！切勿“I don't know" -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 04/20/2011 postreply 12:05:14

• 回复：证据，证据，最后还是证据！切勿“I don't know" -花画- ♀ (338 bytes) () 04/20/2011 postreply 12:29:41

• Step by step - 回复：紧急求助关于公寓的charge -pjiang- ♀ (505 bytes) () 04/20/2011 postreply 19:39:58

• 回复：Step by step - 回复：紧急求助关于公寓的charge -花画- ♀ (37 bytes) () 04/20/2011 postreply 19:49:54

• Why "a）Don't mention “我在搬进来得时候不具有这个知识”"? -N.- ♀ (0 bytes) () 04/20/2011 postreply 22:11:58

• 当然了，无知就会乱来，搞坏可能性最大，就得负责。 -上流Man- ♂ (0 bytes) () 04/22/2011 postreply 23:01:50

• 回复：紧急求助关于公寓的charge -花画- ♀ (882 bytes) () 04/26/2011 postreply 10:39:12