回复：老猫先生给我们解释了谢谢。我都流眼泪了

1）没有任何理由就可以让房客走人吗

如果你們沒有固定的租約,(也就是說是一年的長約),一般如果在法律上是屬於按月承租,原則上法律上是容許房東在沒有任何理由的情況下取消這個租約. (只是對方需要給予您一定的時間,在你們的州或許是30天的通知)

2）我们怎么能知道是房东写的这两封信呢

您可以直接與房東求證,同時約定最後離開時的檢查時間

3）我们要是1个月后找不到合适的住处不搬又会有什么后果呢。

原則上如果你們拒絕搬遷,房東必須依法經由法律程序來驅逐您,問題在於不論如何,房東最終應該是可以達到這個目的,但是你們的問題是在法院中會有一個正式的紀錄,這對於你們日後租屋將是麻煩,同時另外一個問題是,大部份的州容許房東將這個驅逐程序所需要的法律訴訟費用轉嫁給你們,也就是說如果他找律師來處理,律師不論收費多少,最終都有可能是你們來負責.

看一下樓下另外一個有關租屋問題的帖子,老貓有一個加州的相關資料,你們應該讀一下,雖然你們所在州的法律或許有不同,但是基本的原則是相同的.

4）我们与老老房东有签约。老老房东有50多套出租房，第二代房东有写过纸给我们

现在的是第到3代，2代领着3代跟我们打了个照面，3代跟我们说房费就放在信箱里就行，因为她是个27，8的女孩子，也挺朝气，我们还就每个月把支票放进2楼信箱也没要给契约。

我们还有压金 2代也跟我们说我们要搬的话 没有什么就还给我们。3代时我们没提这事 她也没说

问压金看来是拿不回来了吗？

原則上你們的押金應該是需要返還的,但是問題在於你們沒有租約,所以很難說你們的州是否有規定容許房東直接使用這個押金做為你們搬遷之後的清潔費用,(當然依法對方需要給予你們一個詳細的清單說明費用是多少...),但是老貓要是您,做人要有骨氣,你不讓老娘住,老娘走也走的有風度,清潔找專業來做,一切按規定來處理,要走也讓你沒有話可以說,如果你們這麼做,對方還有其他的花樣,你們就有一個案件來針對對方...(你們這個事,開始時沒有做對,所以一路是挨打的情況,你們又不肯先服軟日後再一步一步依法處理,特別是人家(房東)給了您台階下,你們又不肯走,所以事情到這個地步,就算你們有理又有何用, 房子是人家的,不租給你們了,你們能如何? (其實這個事件你們是在理上,只是你們沒有利用有利的資源來保障你們...老貓只能說實在很抱歉,如果你們早一些來詢問,老貓應該可以幫得上忙...現在只有勸你們選擇全身而退)

5）我借给房客的mattress ，房东说她24号还，后来信上说 29号还。今天29号也没动静。

我拿不回来了吗？想拿回了还要去小法庭才行吗？

你算了,這種貓主,對貓還如此,你借出去的,就算要回來,你還敢用嗎? 別費時費事了...聰明一些,先保護自己的權益...

6）客厅里，厨房里，储藏室地下室，我们的东西 就不是我们的啦？

 誰說的,是你們的,當然需要在搬遷時拿走,這還需要客氣.

 

照相,當然是要你照屋子中的情況,要你照文件幹啥 ?